---

有句話叫只有買錯，不會賣錯。專業的商家比人精。一般小區的最佳位置也是價格最高的位置。也就是中介所說的樓王位置。當然買房大事不能人云亦云。花點時間你要培養出自己的感覺。對買房的感覺，不然只能被中介或者開發商牽著走。

以下是我的經驗，僅供參考。

1:買房的最佳地理位置?我姑且認為是小區的位置。小區的位置最好是住宅區，生活便利的。近是一個寶。離學校近，以後小學幼兒班接送，天天能少一段路。離菜場近，。離健身房近，能加大你運動的概率。設想一下如果最近的健身房需要半小時路程，來回一小時。每次健身的成本，就要加一小時。當然如果題主完全不健身。又是另外一回事。總之根據樓主現在或者以後的生活所需，然後體現一個近字。沒有十全十美的地點，有了也只是價格太高，最後肯定要取捨。樓主要想好自己想最想要的。

2：一個小區里什麼位置的房子比較好？一般來說是中間，但是具體還是要看小區的區位。如果小區南面幾百米是一個公園毫無遮擋，當然是南面好。買房子從居住的角度來講，我覺得讓人住的舒服的才是好房子。南北通透，很重要，是因為空氣的流通對人的健康有好處。

---

最佳地理位置？這個要根據所在城市的歷史和發展，自然地形地貌，整體氛圍去選擇，當然最簡單的是看價格，相同條件下單價高的往往意味著地段不差，除非有著特殊的附加因素。比如學區、江/河/湖/海景等……

一般人能接受的預算總歸有上限的，你劃定範圍，瞄準小區後，從採光、視野、聲音、居住舒適度等不同方面去實地考察。

樓層低的一般採光不好，視野也局限，樓間距。

視野還包括你容易看到的、享受到的配套設施、嫌惡設施。

靠馬路，靠近各種設施的，聲音會吵一些。

總之要實地看的太多了，位置不好的，你總能挑到毛病，挑的少的，房屋本身沒啥太大問題的，就可以考慮談價格了唄。

---

不要沿街，不靠垃圾桶但能路過，非死角，房前無房

---

一般離靠大馬路的房子稍微遠一點比較好，安靜，而且出小區也不用走很遠

---

小區中間的房子相對來說更安靜，所以比較搶手，還有就是遠離變壓器、設備房、垃圾房的房子比較好，另外，樓距寬的沒遮擋的採光好，這樣的房子也比較受歡迎。

---

不靠近馬路。陽台一開就是個大花園的比較好。

---

不臨街路、園區中心，採光無遮擋

---

無所謂，相對於最佳地理位置，還是物業公司安全更重要

---

中前吧離大路不遠也不近安靜些

---

推薦閱讀：