新人開花店選址?
新人第一開花店選址，夫妻搭檔，老婆負責產品技術，我負責公關營銷（之前做的就是市場營銷行業），因為我們都喜歡鮮花店，不怕喫苦，想把大城市的生活態度帶到4線城市。現在對於選址很是糾結。看中了兩個位置，一個是還沒有開業的商場，位置在2樓，開間比較大，50平方，另一個是社區商鋪一樓底商，開間5米，也是50平方。但是我定位是中高端，想用產品特殊服務差異化競爭，所以很是糾結，很多朋友建議第一次不要選擇商場，壓力較大。所以請教各位行業前輩，超級感謝。租金方面，商場比底商租金貴一萬多吧。
謝謝邀請。
我們自己參與經營了多家連鎖花店，同時在入行前也進行了長達半年的市場調研，另外，我們的學員也給了我們相當多反饋。
我們把這些經驗總結成了一篇文章，詳細分析了8種開店地址的選擇。篇幅比較長，但是是有價值的。
具體請你在知乎搜索並關注「花藝意 如何經營鮮花店」專欄，閱讀《【花藝意·花店風險防禦系列3】實體鮮花店選址詳細分析。這些選址坑你想過了嗎？》這篇文章。
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花藝意實踐派花藝：【花藝意·花店風險防禦系列3】實體鮮花店選址詳細分析。這些選址坑你想過了嗎？?zhuanlan.zhihu.com
另外，因為你們是新手，建議閱讀一下本專欄的《低成本創業實踐系列》，會有一個清晰的思路，儘可能避免投資失利。
花藝意實踐派花藝：【花藝意·低成本創業實踐系列1】實體店與工作室再比較：開實體花店的本質?zhuanlan.zhihu.com
希望能幫到你。
從你糾結的地方來看，你主要是覺得商場的定位符合中高端，社區底商則可能較低一點。但從我的角度來看，你計劃的花店業務模式可能比這個純粹的高端低端定位更重要。在商場的花店，和在社區底商的花店，業務方向和盈利模式肯定不一樣。
如果選擇商場的話，符合你高端形象，更容易迅速發展成為本地品牌花店（但問題是這個是個未開業的商場，商場本身的定位如何？是否已經有了大批實力品牌進駐加盟？這個是重要指標）。商場的高昂租金成本，註定了你是無法通過零售散賣來獲利的，節日花禮零售也最多隻能維持你的日常運營成本而已。
所以如果在商場，可能的你運營重心是需要展示你在花藝商業場景佈置方面的實力，能夠獲得品牌商家的花藝佈置項目、高端消費者的婚禮佈置/求婚表白等之類的業務。只有做項目，客單價夠高才能覆蓋你的品牌成本，才能在前期快速打開局面，同時也可以和其他普通花店直接拉開差距。但是你們是否已經具備足夠的花藝技術水平和品牌運營策劃的能力，去做商業類項目？
如果選擇社區底商的話，好處當然是壓力沒那麼大，你有時間來慢慢發展以及邊摸索邊調整方向。何況社區底商不一定就意味著低端，相反，更加貼近生活氣息，可以發展成為更契合生活格調的品牌花店。社區底商主要輻射附近社區的生活類客戶，個人花禮和鮮花零售是重中之重，想要盈利就是要通過老客戶的口碑去不斷影響，聚攏越來越多慕名的粉絲，直到成為當地的網紅花店。
對於社區底商的人羣檔次和消費潛力，建議可以通過瞭解目標店鋪的周邊商業環境，一些目標人羣相近的業態，例如烘焙西點店、西餐廳等，他們的定位和經營情況來作為參考。
第一次開店，其實更重要的問題是，先思考清楚自己的盈利模式是什麼，「產品特殊服務差異化」僅僅是你的一種運營手段。如果不思考自己的專業能力和業務模式是否匹配，僅從選址本身來考慮問題的話，實際結果往往會與預期的南轅北轍。希望上面所述能對你有所幫助。
謝邀!
花店的選址基本上決定了你花店未來的定位，以及消費人羣，你所表述的兩個位置完全是兩種不同的模式去運作的，如果你定位中高端的話，個人建議是可以現在分析下自己的能力，包括資金，運營等等幾個方面，在前期建議開業後給自己3-6個月的摸索期，這個時間段的成本也是要考慮進去的，你所表述的差異化在我眼裡是很重要的，商場是最能體驗差異化的地方，如果定位中高端，並且考慮我以上的因素之後感覺壓力能夠接受，建議可以嘗試商場，社區也有好處，時間久了會有很多穩定的客戶，也可以做很多比如社區團購啊周花月花呀這種，會和你的定位有所偏頗，選址雖然大體上會決定你的定位，但是良好的運營能力也十分重要，現在網路app的推廣也很重要，別人的建議只是建議，也不瞭解你的現狀，所以呀要綜合考慮自身哦！
希望對您有所幫助哦！
會建議是社區的。
門店的話會方便很多。到貨收貨，收拾，包括鮮花的空氣流動比商場要好。
有這個多出來的租金的話，用來做客戶的拓客廣告等都會比用來給商場租金要強。
另一點看你個人定位了，你做中高端，你主要想做鮮花哪一類為主的產品？花束嗎？家庭花？企業？沙龍？教學？你看看你自己所做的業務，更多的適合哪個地方。
在商場裡面的客戶人羣更多的是什麼，及社區的門店更多的又符合哪一類。想清楚這一些的話，可能對你更有幫助。
看您想做哪一類型的，先有個大概的寬架；個人建議在居民樓下選擇人口較輕熟化的綜合商業體住宅區，當然這種地址一般都有花店了，那麼可以從多角度去著手，例如鮮花價格，獨特 新鮮 還有自己的經營方式 希望有能幫助您噢
開店做生意，很多人都在可控的條件上用盡心思，尤其是租金一類的。因為忙著比較租金高低，會影響到對整個市場的判斷，進而在後面的經營中，非常辛苦。
還沒有開業的商場，是一個很大的不確定因素，需要慎重。
鮮花店選址是非常重要的事情了。鮮花本來就不是一個日常消費品，需要訂購鮮花的羣體，在高端社區，在大酒店，在各類會議，高校，大型市場周邊，尤其是活躍的各類商圈，是首選地。
開店首先要回答一個問題，客戶主要的活動範圍是哪裡？消費場景是什麼？不管是線上外賣還是線下門店，都要考慮距離的問題，距離客戶近，更容易獲取客戶，降低客戶的選擇成本。
有條件的話可以利用熟人渠道測試一下預定的效果，來判斷當地的需求和反饋。
只要決定開店，每一天都是有租金的，前期的準備和宣傳，決定了開店後啟動的快慢。二選一的時候，建議多看看，有沒有更好的選擇。
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