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其實這應該是每個留學生寶寶都會遇到的問題，找到合適的房子但由於人不在悉尼不能實地看房和接觸房東或者中介，僅僅靠電話或者微信來預定房子並交付大額度的定金，不論是誰都會有擔憂的。而且每年在2月和7月高峰租房季都會有各種被騙定金的事情重複發生，儘管提醒了一次又一次但還是防不勝防。

一般大部分是入住的時候來簽訂租房合同。一定要有condition report，這個是和之後退租時押金能否完全退給你有關的證明。房子的實際情況是什麼樣的一定要如實填寫不要覺得麻煩，血淚的教訓。還有一些需要注意的細節就是房租包含了哪些費用、bill怎麼支付、房租怎麼支付、設施或者傢具自然損壞誰來修理和支付費用、能否養寵物、如果有朋友或親人來借住需要額外是否需要額外增加費用（不要小看這個哦一定要提前溝通好）、房東是否會不定期來檢查、租期的起止、能否轉租、轉租規則是什麼、合同簽署人是幾個等等等。暫時這麼多，小編還會在補充的~

重點來了！交定金最保險的其實就是面對面直接交易（雖然也真的會有見了面也受騙的）。如果是房東可以當面看一下他擁有房子賬單流水證明，中介的話也可以看他的公司營業執照。但在國內的萌新想提前預定的但不能面對面的，還是要獲取一下對方的身份信息以及收據。但話又說過來，這些也是可以作假的。最好是有第三方擔保平台，這樣可以保證自己的定金安全和信息安全。

說到這，編要誇下自己了，通過Awehome平台預定房源會提供定金保障哦，也會進一步幫國內的寶寶審核預定房源的信息，確保成功預定和入住，不用擔心被騙哦。

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一般直接向房東或二房東租一間房的話，不會簽訂很正式的合同。 因而保險起見，強烈建議要有一份！房東一般會要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是每周一付或一個月一付，具體和房東協商。向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時押金怎麼扣等事項，以保護自己的合法權益，減少雙方爭執。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開receipt。一般來說，最安全的交租方式是網上轉賬，銀行月底對賬單上會把時間金額顯示的一清二楚

在澳大利亞租房簽合同的時候要看清楚上面的條款，一般房東會要你準備4個星期的押金，當交完押金的時候要記得跟房東拿押金的收據，因為這個是你之前退房拿回押金的根據，千萬不能忘了拿或者沒拿，不然押金可能就要不回來了。

是付租金的問題，最好採用銀行轉賬的模式，這樣都有匯款的記錄存在，將來也有有據可查。

在合同上要看清楚說房東要退你的房要提早多久跟你說，以防有時候被有些黑心房東坑了個措手不及。

在悉尼租房大體上要注意的事情就這些，希望上面這些信息對各位同學在悉尼租房有用。

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首先要搞清楚，在悉尼租房可能和國內不太一樣，但是也不是很難，可以找人合租，也可以自己住公寓，或者是住homestay。如果是自己去聯繫房東租房，可能會遇到找房難，申請整租資質不夠等麻煩，還有可能租到了房子，還要自己另外租傢具，這樣對於第一次來悉尼的租房的留學生來說，確實太麻煩了。所以，精誠匠心公寓，為留學生解決這一系列問題，幫助留學生找到心儀的房源，並通過配套服務，打造出可以拎包入住的留學生之家。

交定金的時候要記得簽合同還要拿收據。可以讓房東簽名之後發掃描件過來保存。轉賬可以用信用卡，支付寶微信的話看房東能不能接收到。簽合同要看清楚合同內容，尤其是你的責任以及房東的責任相關條例。

悉尼這個城市是澳洲人口比較多的城市，比較繁華，住房也是比較緊張的。 安排好房子是要交定金的，如果在國內可以支付寶轉賬，房東就會把房子給你留住。簽合同的時候可以看一下入住時間，住多長時間，多長時間付一次租金等等~