想問下怎麼排查居民樓外牆雨水管是否漏水？
因為雨水管在牆裡面看不到 現在出現樓下天花板漏水 我們家牆側踢腳線被水泡。因為室外帶有陽台 懷疑是陽台防水層或者雨水管的問題，只有下雨才漏水 平時不漏。
你這種情況，防水層漏水的可能性大些。所以這裡先寫如何檢查防水層的漏水問題？
堵好陽台排水口，在水裡加點熒光染料做蓄水試驗。如果是防水層問題，用紫光手電筒照射漏水區域，會有明顯的熒光顯色現象，這樣就能很清楚的知道是雨水管還是防水層的問題了。
要是沒條件，可以在不下雨的時間，蓄水1~2天，要是防水層問題漏水應該就能表現出來。
你家牆側踢腳線被水泡，你除了要關注陽台的漏水點外，還要注意檢查踢腳線周圍是否有其它用水源，比如：衛生間，廚房或者排水口之類的，再就是水管是否有問題？這些都值得去檢查。
檢查雨水管是否漏水？
雨水管外面一般是有包柱保護的，可以把包柱打開，看一下管道的檢查口是否擰緊；再就是地面穿牆孔附近的管道是否有破裂情況（施工不規範，建築基層下沉可能會損壞管道）。
再就是您觀察下，下大雨和下小雨的漏水量是否有區別？要是沒區別，那防水層的可能性就大些。否則管道問題的可能性大些。
以上方法您可以根據實際情況來選擇哪個先檢查。
如果你只是想確定您家的和樓下的損失是否因為外牆雨水管漏水造成，那麼有個辦法可以試一下，找個連晴的日子，買上紅墨水摻到水裡，攪勻，顏色深點也無所謂，往雨水管裡面灌摻了紅墨水的自來水，多灌一段時間，再回室內觀察，如果水印子泛紅，那麼說明你家外牆的雨水管漏水了，或者是相鄰最近的防水層出現了問題。
一般來說，漏水點如果是不明顯的部位，很難找到，所以通常情況都是整個面做防水。
千萬不要相信網上那些黑科技說什麼能檢測到漏點，不頂用！！！
也千萬不要相信那些各種什麼網紅防水材料，一分錢一分貨，不要貪圖便宜！！！
下雨時漏水不下雨不漏，那應該就是你家陽台雨水管的介面處鬆動或破裂導致的滲水，因為樓下陽台沒有出現漏水，那說明陽台防水層良好，雨水管滲水沿施工縫水平轉移，使卧室踢腳線處發霉，因為卧室沒有防水層，又使樓下卧室天花板出現漏水，建議砸磚檢查雨水管漏水點；您的點贊和關注是我最大的動力，歡迎諮詢各類防水問題
看看晴天和雨天的區別，再判斷是不是雨水管的問題。大部分建築漏水都是因為牆內水管接頭滲水。所以，買房盡量買頂樓，免得時間久了樓上廁所、廚房的牆內水管滲水，甚至是樓上馬桶的下水管道滲水，那就頭疼了。
隱蔽工程不拆開不好發現問題
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