我家剛封完陽台，但是剛下課一場小雨就在邊角出漏水，給封陽台的打電話卻說是頂樓牆體滲水，不是他們的原因，請問是這樣的情況么？

希望能幫到你，記得點贊哦。關注我，家庭治漏不求人。

窗框和牆壁之間的縫隙很大，這裡是滲漏水的高危地帶，處理起來對防水材料的性能要求很高，但這不是滲漏水的唯一可能原因，具體的原因需要排查才能確診，猜測意義不大。

您雖然拍了好幾張照片，但都沒有拍到點子上，這是常見情況，因為廣大業主對防水了解都非常有限，自認為重要的地方拍拍照片視頻，其實都沒有多大幫助，需要拍的反而沒拍上。

給您轉貼一個回答，對您很有借鑒意義：

新房頂層毛皮裝修一半發現牆面有滲水，這怎麼解決??

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專業的事情來知乎問問是明智的，但開放的平台各種回答都有，自然有對有錯，外行難以判斷，因此尤其要保持獨立思考，經常見到錯誤、誤導性回答一大堆感謝點贊，真正專業回答反而被冷嘲熱諷。

一、陽台漏水是什麼原因導致的

1、陽台出現漏水，有可能是窗戶的密封性不夠，後期因為密封膠出現老化，變硬了會產生裂縫。一旦下雨，就會沿著這些裂縫流到室內。有些窗戶沒有設置排水孔，沒有排水的通道，就不能夠及時排出，造成了水壓，所以就會導致牆體出現滲漏的問題。

2、陽台出現漏水，也是因為裝修的時候沒有重視防水，而後期在長時間的風吹、日晒、雨淋等作用下，防水層就會出現老化、開裂等問題，這時候遇到有水的情況下，就會造成滲漏。

二、陽台漏水如何維修

1、如果是因為防水層失效了，需要對陽台的地面還有牆面，用水泥砂漿做一下找平的處理，再清潔乾淨地面，要用鏟刀將表面的灰塵還有水泥砂漿去除乾淨。

2、接下來因為地面比較乾燥，還需要洒水，要不然後期刷上防水材料，很容易失水。洒水結束了之後，我們再刷上防水材料，包括牆面上也要刷上，尤其在地漏處還有陽台的陰陽角部分，要加強防水的處理。

3、等到塗膜固化了，大概是兩天左右的時間，再進行閉水試驗，存水高度要達到一米左右的距離，看一下有沒有漏水的問題。沒有問題，把水放掉，再鋪設瓷磚，就能夠確保後期不會再次出現漏水的麻煩。

4、如果是因為鋁合金窗戶的防水密封層失效了，可以更換密封條。同時還需要做好排水的系統，下雨的時候才能夠有效將水排出去，不會造成水壓的問題。

發佈於 01-27繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續京東家裝子言京東家裝子言

謝邀@戰鬥力為五的男爵

剛封好的陽台漏水有兩種原因：1種是人為因素，第2種屬於房子原有的基礎問題。

第1種人為的因素，測量尺寸不精確，框子四周與牆體之間的縫隙過大，這些縫隙後期只能通過打發泡膠，然後通過密封膠去密封。

第2種因素是房子自身的質量問題，當然這些質量問題有可能也是人為的，也有可能是房子本身就有的。當安裝窗戶的窗檯應該是裡邊高外邊低，這樣水存不住，直接流走了，而有些房子會出現內外齊平或者是內低外高的情況，這樣窗戶和牆體之間始終會存水。

密封膠能夠起到密封的作用，但是密封膠也怕被水長期浸泡，被水長期浸泡的密封膠，慢慢的也就失去了密封的能力，從而導致下雨的時候往房子裡邊進水。

如果窗戶出現了漏水的情況，第一就是檢查密封膠是否都是完好的，第二就要看一下窗檯底下是否有內高外低的情況，按照這兩種方法去排查，一般就能夠把陽台漏水的情況徹底解決掉。

剛封好的陽台漏水有兩種原因：1種是人為因素，第2種屬於房子原有的基礎問題。

第1種人為的因素，測量尺寸不精確，框子四周與牆體之間的縫隙過大，這些縫隙後期只能通過打發泡膠，然後通過密封膠去密封。

第2種因素是房子自身的質量問題，當然這些質量問題有可能也是人為的，也有可能是房子本身就有的。當安裝窗戶的窗檯應該是裡邊高外邊低，這樣水存不住，直接流走了，而有些房子會出現內外齊平或者是內低外高的情況，這樣窗戶和牆體之間始終會存水。

密封膠能夠起到密封的作用，但是密封膠也怕被水長期浸泡，被水長期浸泡的密封膠，慢慢的也就失去了密封的能力，從而導致下雨的時候往房子裡邊進水。

如果窗戶出現了漏水的情況，第一就是檢查密封膠是否都是完好的，第二就要看一下窗檯底下是否有內高外低的情況，按照這兩種方法去排查，一般就能夠把陽台漏水的情況徹底解決掉。

外保溫沒做好或者樓上裝修破壞了保溫層

陽台沒有做防水處理，再就是水管內部破裂造成的漏水。

這事只能看你們當初怎麼約定的，我們這邊的習慣是，做窗戶的負責牆面和窗體的防水，包括頂面接縫處，不能說我做一套窗戶，還要再請個防水工回來。

從圖中看，窗戶施工一點都沒考慮過防水問題，所以只能看你們當初的約定。

解決辦法是，用自粘卷材或者屋面用防水塗料，從樓頂女兒牆的平面，一直鋪刷到窗體玻璃上，和窗體銜接的整個面都要鋪刷，兩側適當延長30cm以上。

如果用的是塗料，有縫隙的地方，需要先用水不漏填上。

施工也不難，材料也不貴，但是一定要注意安全，然後你們就討論一下誰來施工吧，當初沒有約定的，去賣材料的商店，讓他介紹一個靠譜的防水工，很容易解決。

小雨是潤物細無聲啊，如果真下的是大雨反而不一定漏了。房屋陽台漏水因素有很多，首先在封陽台之前是否存在漏水現象，如果漏那就要看是不是在封陽台過程中破壞了樓板或者牆體，導致原結構出現一定的損壞從而出現漏水。還有就是封窗戶後雨水不能正常流出，而封閉後的陽台與原牆體之前大多採用玻璃膠等密封，並不是一體結構，因此從縫隙滲水的可能性也極大。建議還是找個專業的做防水的師傅處理一下。

家中有水源的地方，都要做好防水。至少做三遍。然後還要做閉水試驗檢測。

原因在頂上蓋玻璃位置，2次防水沒處理好，看圖，

還要看屋頂的照片，建議這個位置做下防水，看下圖

樓頂返水檐口

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