關於疫情期間的房租問題?
疫情期間還是要交房租，中介說不給少一分錢，都知道這次疫情屬於不可抗力，但是租房合同上沒有提到不可抗力的問題，我該怎麼辦？
哪個人告訴你不可抗力可以免房租了？
不可抗力免除的是逾期支付租金的違約責任，也就是說最多晚交一段時間，這段時間就不收你違約金了。
而且租金屬於金錢債務，一般不因不可抗力而免責。
該交就交，這種問題不知道邀請我多少回了。
別聽風就是雨的。
《最高人民法院關於在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關審判、執行工作的通知》（雖已失效，但仍可作為參考）第三條第三項規定：「（三）由於「非典」疫情原因，按原合同履行對一方當事人的權益有重大影響的合同糾紛案件，可以根據具體情況，適用公平原則處理。 因政府及有關部門為防治「非典」疫情而採取行政措施直接導致合同不能履行，或者由於「非典」疫情的影響致使合同當事人根本不能履行而引起的糾紛，按照《中華人民共和國合同法》第一百一十七條和第一百一十八條的規定妥善處理。」
按這一司法解釋之意旨不難得出最高人民法院在「非典」時期的裁判思路：「能繼續履行但有重大影響的，則按公平原則調整；根本不能履行的，則按不可抗力減免責任。」
《合同法》第一百一十七條規定：「因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。」
很明顯，如果適用該規定，能否減免租金的關鍵在於是否「因不可抗力導致不能履行合同」。疫情期間，你租的房屋是否屬於「不能履行合同」之情形，則可以根據不可抗力對租賃合同「不能履行」方面的影響力。
其實，本次疫情，即使屬於不可抗力，但是一般也不會導致你的租賃合同不能履行，並且你的租賃合同也沒有對不可抗力做出特殊的規定，只要你依然可以隨時支配使用居住，那是否入住也是你的自由，因此疫情在不影響房屋的居住功能的時候，你作為租房子的人也不能因為疫情而要求不承擔房租。
如果你真的沒有特殊情形，其實也不能強制要求房東減免租金，法律沒有強迫的規定！
看其他人回答，在湖北和武漢租的房子，房租也是要照交的。政府公告不交房租，房間內物品公示5天就地焚燒。
押金和房間內東西不要了可以不交房租。
不過本次中介很雞賊，要求房屋業主免租的同時照收租客租金。
朋友圈傳的很廣的免租倡議就是中介協會發的，目的就是兩頭吃。
業主可以向中介索要房租，也應該要房租。如果要免租客的租金不如疫情過後上門給租客一個紅包。
租客想不交租的情況下繼續享有房屋使用權是不可能的。除非有業主聯繫方式，業主聯繫方式可以找物業索取。
電話聯繫業主，告訴他你是通過中介租他房子的租客，了解到疫情期間中介兩頭吃的問題，告訴他你會正常交租。
如果業主有錢大方可能會說交代中介免你房租。
你就和業主說房租會正常交給中介，業主收到中介房租後微信返給你就好。
中心思想是 挫敗中介兩頭吃的陰謀。
「復工 ，我太難了」
小區不讓進、房東漲房租、長租公寓找不到人……2020年復工潮之下，還有誰比租客更難？非常理解樓主的心情。
一位租客在知乎上留言，房子空著沒人住，眼看租約到期，但是外地車不讓進北京，什麼時候能回去根本沒法預測。和房東商量續租兩個月，卻被告知只能一年起租。
也有不少朋友租的是長租公寓，本想著用高價服務費換來省心省力。沒想到，小區不讓進，管理方卻因疫情還未開工為由，毫無作為。管家沒上班，租戶住不進去也不管，房子空著還交著錢。
聽說有減免房租的政策，有小夥伴打電話向管家諮詢，收到的卻是漲價通知 ：「不繳費，就按單方面解約處理。」 想想每年繳納的那筆不菲的服務費，心都在滴血……
至於湖北籍的租客們，因酒店不予接待、封路封城，只能睡在車裡，還有的露宿街頭……即使國家一再出台相關政策，人間冷暖也不禁讓人唏噓。
他們可能是奮戰在一線的醫護人員，有可能是保障供給的企業員工，也有可能就是你我身邊的普通實習生、程序員、寫字樓里的白領。
疫情之下，掌宿在行動
面對疫情，掌宿小夥伴們沒有停工，從春節到復工，一直在為客人解決難題。
2月中旬，一位客人租房子，說自己是武漢籍的，人在日本，當時日本還沒有病例。按原定計劃，客人還有幾天就要回國，她聯繫了多家酒店和民宿都不接待。一家老小面臨武漢回不去，北京沒處住的困境，非常焦慮。
一邊安撫客人，掌宿的運營小夥伴一邊協助查詢政策、聯繫社區，按照規定與入駐流程，先後詢問當地派出所、社區居委會，把客人的情況一五一十地上報。同時協調各方，讓客人與當地社區聯繫，核實信息。
最後，在多方耐心的溝通下，經過社區居委會明確同意，准許這一家人入住該小區，並給租客發放了出入證。
掌宿在客人來之前，對客房進行了全方位檢查與消毒，待客人從日本抵達北京後，他們一家順利入住了，而且按照疫情防控規定，自覺在家隔離14天。
事後，租客也非常感謝我們：「當時真的不知道該怎麼辦，很無助，但掌宿幫助了我們。」 當我們詢問住宿體驗如何，她這樣說：
疫情之下，這位客人的情況並不是個例。掌宿從各個平台也接觸到不少客人的諮詢，我們都盡全力解答和幫助。
前不久，我們啟動了長租優惠活動， 把掌宿200套網紅民宿全部低價轉長租（點擊即可查看），成本價惠民入住。活動推出不久便得到了行業極大的關注和反響。《財新網》，《一條》，《勁旅網》等媒體紛紛做了採訪跟蹤報道，一時間先後給我們帶來不少租房需求。
截止發稿日，掌宿共出租了超過100間房源，北京的出租率高達70%，服務客人超過100人，平均出租周期約為3個月。他們當中有復工的，有考試、有實習的，還有隔離暫住的朋友。
有一個客人從外地來京，因為高鐵頻繁被取消，不敢輕易訂房子。後來，終於坐上了高鐵，眼看到北京卻沒地方住。他在車上跟我們預定房子，只用了半個小時就定了下來，下車後直接順利入住了。
還有一個來北京實習三個月的大四男生，無處落腳，臨時定了掌宿的房子，視頻看房，簽約和付租金全部在網上完成。由於是臨時預定，我們當即安排阿姨進行全屋消毒，準備生活用品，協調居委會登記等等。
許多客人因為隔離生活不便，我們全程提供免費服務，代為採買蔬菜米面、生活用品，保障客人的基本生活需求。
疫情之下，生活要繼續，工作要繼續。有一個安心的住房，是客戶的最大需求，也是我們最大的心愿。
疫情日漸消散，三月份後是全國各地陸續復工、返程的高峰期，但是不少小區依然管控嚴格。在眾多向掌宿諮詢的客人中，有不少在我們的房源未能覆蓋的城市，他們和許許多多返工的朋友們遇到的問題相似。
除了租房子，我們能做的其實還有更多··· ···
精選千套房源，助力返工
這一次，掌宿聯合全國六大民宿品牌，覆蓋七大城市，升級服務，一千多套精品房源，助各位返工。
我們與繁星民宿、卓小花民宿、Victor高端民宿、理想國民宿、居派 、i HOME，共同推出1000多套房源，覆蓋北京，南京，上海，杭州，西安，重慶，廈門七大大城市，推出長租特惠活動。我們承諾比自如蛋殼等長租公寓提供更好的服務，更實惠的價格，具體服務如下：
每套房子，我們都投入了數萬元的裝修費，遠高於市面上長租公寓裝修標準。但我們會以最低成本價出租給廣大消費者，低於同品質房源的市場水平。自如、蛋殼每年都收取服務費。找中介租房，需要付1個月中介費，我們免中介費，免服務費，沒有中間商賺差價。
疫情當下 ，我們作為民宿主，只想試著幫助那些有家不能回的租客，如果你恰巧看到我們，歡迎私信聯繫我。我們在等你~
本來3月6號到期，跟房東協商延後一個月到4月6號，正常交一個月房租或者直接從一個月押金里扣，房東姐姐說可以，沒有跟我要房租，到時候應該直接扣押金。
我3月10號找好了房子，大概3月15號搬，提前會跟房東講好，要搬家，把房子掛出去，那剩餘半個多月的房租會給我嘛？
多出來這一個月，合同里不包含
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