我22歲家裡給我20萬我是先買房然後工作十幾年還貸呢還是買一套商鋪 用租金抵消貸款還清再買房？
坐標蘭州我家裡條件一般沒對象 所以買房不是剛需 去年剛畢業現在正在國企工作 我爸媽想給我二十萬讓我貸款買房 蘭州房價也就一百多萬 一平一萬左右 未來還貸會有一定壓力 然後就是我的想法是在市中心 再貸30萬買一套商鋪 順利的話租金可以抵消貸款 我一邊工作存錢裝修傢具結婚彩禮什麼的 等商鋪的貸款還清就再直接買房 我應該怎麼選擇 房地產未來我並不是特別看好 買房也不是抱著投資的心態 是未來的剛需
我覺的你很早熟，這個年齡就想這些問題了。真是難得。沒說什麼地區，20萬在市中心買商鋪這幾乎不可能。4線城市繁華的市中心就算是30米的商鋪也得150萬起了吧。20萬連稅費都不夠。就算普通4線城市買套房也就是個首付錢。你這個年齡肯定先買住宅，先成家再想著投資
買不了好鋪，給你講返租的都是套路。
買房吧。
我也想過這個問題，其實商鋪出租不如自營，另外好地段幹什麼都不會虧。所以地段是最重要的，基於地段你才能從容分析你想得到的答案。
覺得你很成熟，非常棒。但是現實的問題是商鋪20W真的是很爛很爛的那種。
以我自己為例，武漢某中心地段（背靠地鐵站且在公交車站正背後，兩條大道交匯處）商鋪房產證上110平，空高6.4米，隔衡成兩層。買的時候420W，年租金30W。
so，我個人建議你買房。買房這事不嫌多，無論你現在是否單身，買房能給你帶來的安全感和自如感是不一樣的。
end
20萬買啥商鋪，，，能租出去嗎？？？市中心的商鋪要是20就能買並且租金能抵消房貸的話，，，，那不得搶瘋了？？？
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