大家買房子都會避開的樓層是哪些?
這個沒有規定,也沒有指導,錢在你手裡,想買哪層買哪層,自己說了算,喜歡哪層買哪層。
不過一般人會覺得頂樓夏天熱,冬天冷,14樓不好聽,18樓不能買,什麼18層地獄,向下數是地獄,向上數是天堂,對吧,一樓怕潮,我覺得都是過去的觀念,只要買新點兒的小區,喜歡哪層買哪層,重要的是,不擋光就行
我覺得給我個1樓我也樂意,因為樓層現在不是我考慮的問題,我買的房子在馬路邊,沒錯,就是一條川流不息的馬路,小轎車,卡車,灑水車,麵包車,自行車,摩托車,各種來回穿梭的聲音,各種喇叭,每當我站在陽臺上的時候我都覺得自己是個腦殘,白天我和我老公都在客廳我說話他還要重複一遍,哦,對了,我是5樓,不知道15樓怎麼樣是不是沒這麼吵,千萬不要買馬路邊的房子,我得後悔一輩子。
謝邀
從低樓層往高樓層說是
2樓:老樓房的2樓不是獨立下水,是承接了自己和上面N層的下水……目前市場上很多新房也是這樣的,如果開發商下水做的不太好的話,那後期……
4樓:中國人大多不喜歡這個數字,很多高端寫字樓都不會出現,有的用3B或者5A來表示了
13樓:國外比較介意的數字
18樓:可能是因為18層地獄吧,但是中國很多南方生意人很喜歡這個樓層,北方一些高端寫字樓也是避免了這個數字的出現
頂樓:不管你買的是高層還是洋房,只要是頂樓,後期再出手就會相對困難一些
上面提及的這些樓層;後期在賣二手房的時候多少都會有些困難,但是這些樓層在新房中價格也會相對便宜一些
1、從數字忌諱來說
樓層是4、14等帶4的,因為和「si」諧音,所以很多人認為是不吉利。還有就是18,也有「18層地獄」的說法,這些屬於傳統文化的範疇,自己當然可以不信,不過房子如果之後要賣,那這些會影響價格的,也要適當考慮下。
2、從樓層居住的舒適度來說
低樓層等待電梯時長較短,公攤電也比較少,而且有一些樓層走樓梯也能接受,在電梯故障或者電梯高峯期來說,是比較有優勢的。
高樓層的話,風景比較好,視野比較開闊,有一種「」居高臨下」的滿足感,但是價格一般也是遞增的。不過到最頂樓又會比較便宜,因為隔熱等問題,夏天會比較曬,所以最後兩層通常是打包成複試出售的,如果可以用心改造,做好隔熱,也是不錯的。而過低的樓層也不好,比如一二樓這種,隱私性會比較差,比如花園裡就可以直接看到屋子裡的了,
所以,基本上要避開的就是「天地房」了,過低的樓層,過高的樓層都有一些影響。
總的來說,樓層高度在總樓層的三分之二這裡是比較黃金的位置。
不過要注意的是,如果小區是靠馬路的,樓層過高和過低,都會受噪音的影響,因為路邊的噪音可以直接傳到低樓層的住戶房子裏,而聲音往上面傳遞的,高樓層的住戶也會受一定影響,所以中間住戶反而影響少一點。