在南京租房需要注意什麼？哪些渠道獲得的租房信息纔可靠準確？

如題。

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90後老阿姨第一次在南京馬羣花港茉莉園租房被坑，分享一下被坑經歷，希望作為一個防坑指南，幫助大家減少不必要的損失

2019年2月12日通過我愛我家中介公司在花港茉莉園租賃了一間單室套的房子，租金1400一個月。

租房當天，房東給大概看了下家電，基本能用，本人就草率地簽訂了合同。我的草率導致退租時，房東不退押金。

先說下2019年2月12日的看房流程：1、冰箱按開關能轉動。2、空調能製冷。3、冰箱製冷。4、熱水器能出熱水。5、油煙機能吸氣。6、竈臺能點火。以上就是看房流程。

2020年2月12日退房時。房東的退房流程，相比較之前的看房流程，就如同青銅和王者的區別。1、洗衣機按了開關後，每個按鍵全部都按一遍，盯著洗衣機轉了5、6分鐘。2、把牀上的牀墊和席子全部拿走，把牀板掀開，眼睛貼上去看，告訴我牀板的木頭上有裂紋（扣錢）。3、書桌的每個抽屜打開看一遍。4、木頭椅子用按壓的方式，確認木頭是否有鬆動的跡象。5、衣櫃打開從上看到下。6、熱水器打開直到能出熱水。7、打開空調，10分鐘，觀察製冷和制熱。8、廁所水池的龍頭以及管道搖晃，是否鬆動漏水。9、廁所的淋浴頭噴水是否出水均勻，是否摔過。10、用廁所的淋浴頭對著下水口衝擊了3分鐘，觀察下水速度，下水是否堵塞。11、冰箱是否正常製冷，告訴我冰箱通電，壓縮機製冷的時候雜訊大了（扣錢）12、餐桌用手按壓，觀察木頭是否鬆動，餐桌墊子掀開，觀察木頭桌面是否有損傷劃痕。13、檢查椅子的面，是否掉漆掉皮。告訴我椅子掉皮（扣錢）14、油煙機內部配件拆開，告訴我油煙機內部有油清洗費120（扣錢）15、竈臺點火，關火後把竈臺中間的圓圈給拔了，告訴我放鍋的圓圈下有灰。16、廚房水龍頭來回搖晃，從上到下撫摸每一寸的下水管道，觀察是否漏水。17、告訴我廚房水池少一個漏斗（扣錢）。18、觀察房屋地面有無劃痕。19、觀察牆面有無劃痕和髒的地方。20、觀察大門外的牆面是否有損傷。

以上就是我的退房流程。房東把電器，傢具，桌椅馬桶下水，牆面地面，所有肉眼可見的東西，仔仔細細，裏裏外外，事無巨細地檢查了好幾遍。

房東要扣錢的地方：1、房東說他二百塊錢的木頭牀，開裂了。說我一個小姑娘把牀給睡斷了，要扣錢，至少百八十。（實際上不影響正常使用，沒有一個正常人會想到把牀給掀了，看看木頭的裂紋。）2、冰箱製冷的聲音大了，房東直接說冰箱壞了，扣錢。（冰箱是看房的時候，也就是2019年，房東把冰箱裏的凍肉拿走後，拔了冰箱插頭除霜。2020年交房的時候，也是房東插的插頭，給冰箱插電。對於一個不怎麼下廚的人來說，一年沒有碰過冰箱）冰箱時間長了，聲音大，不影響使用。房東說冰箱壞了，有大問題，要扣500。3、油煙機清洗費120（油煙機外部清潔擦拭過了，可是房東要求油煙機內部一塵不染）。4、椅子掉皮，扣錢（這個椅子年代久遠，掉皮屬於自然損耗）。5、廚房少一個漏斗，扣錢。（我租房的時候廚房就只有一個漏斗，二手廚房臟漏斗沒有哪個正常人會去拿這個東西）6、衣櫃有裂縫扣錢（這個衣櫃的質量，簡直了，一個螺絲釘都沒有，用訂書機訂出來的簡易衣櫃，和紙糊的沒有區別）

黑心房東想要扣押金，無所不用其極。本身出租所用的電器傢具都是最廉價的，正常使用的情況下，押金都能給你全部扣完。按照二手電筒器傢具的價格，被扣押金都足夠買二手冰箱衣櫃牀油煙機椅子了