@航海家

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泰國土地私有，沒有多少土地可供開發的，所以項目體量很小，曼谷獨棟居多，普吉基本為多層。比如一個項目100套房，也只有49套可以對海外人士銷售，所以短期售罄很正常。

還有什麼不清楚的可以加我

普吉島是全球十大海島之一，自然資源非常稀缺，加上普吉島對於土地開發有著非常嚴的要求，所以我個人覺得普吉島因為是一個海島，土地本身有限，不可再生，稀缺性是非常明顯的，大家可以參考國內的海南三亞，福建廈門島，這些都是很好的佐證，但是我給大家的建議是儘可能考慮一線海景房，這些資源更加稀缺，賣完了就沒有了，以後誰想買只能找你們買二手房，是有很好的投資價值的，我之前寫過一篇文章，有興趣的可以去看看

不明白為什麼要買泰國，如果是非剛需的話。98年的亞洲危機到現在過去了20年是不是大家都忘的差不多了。個人主觀認為泰國還是新興市場，經濟結構單一，抗風險的能力低；這是說大一點的經濟數據。說小一點，可以去當地看看二手房的在市時間，空置率，租售比等等。

百聞不如一看，建議您到普吉島現場考察了解，能夠清晰看到投資項目的地理位置、配套設施、投資潛力，有興趣投資普吉房產的歡迎留個郵箱或微信交流下，我最近也在研究普吉幾個不錯的項目，從地段，回報，後期運營管理都挺值得推薦的。

鉑濤集團。全球前五的中國酒店，深耕酒店行業十餘年。

鉑濤集團是中國富有創新影響力的企業之一，業務涵蓋酒店、公寓、咖啡連鎖、藝術品公益平台等，目前擁有近20個獨具調性的品牌，門店總數超5000家，覆蓋全國450多個城市，並積極擴張至東南亞、歐洲、非洲等海外市場。

2015年9月，鉑濤集團與錦江國際集團強強組合，成為首家躋身全球前五的中國酒店集團。截至2017年底，鉑濤旗下以麗楓、喆啡、希岸、潮漫等為代表的中端系列開業店數位居中端市場第一。鉑濤集團深耕酒店行業十餘年，具有領先的平台化經營優勢：擁有業內規模最大的會員平台，聯合錦江共享超過1.2億會員；擁有一站式酒店採購平台，提供全面的採購服務解決方案。基於持續創新的商業成果，鉑濤於2014、2015年連續上榜美國著名商業雜誌Fast Company中文版《快公司》評選的「中國最佳創新公司50」，入選2014「世界經濟論壇」的「全球成長型公司」。

隨著旅遊市場明顯的增長，以及外國人購房政策的開放，普吉島房產吸引了全球投資客的關注，特別是2017年，泰國成為中國遊客出境第一目的地，普吉島成為中國人海島出境游第一首選，中國人出行普吉島達到967萬人次。

得益於普吉島日益增多的旅遊人數，普吉島的房產市場擁有巨大的上升空間，不僅僅可以滿足投資者海外資產配置，資金保值增值的投資目的，還可以帶來穩定可觀的出租收益。

目前一套普吉的公寓均價60萬-100萬人民幣左右，在旺季的租金回報率可達到7%-10%。而且，普吉島國際機場航站樓2016年6月建成投入使用，接待旅客容量從650萬升級至1200萬，隨著更多交通基建項目的完善，可以預測，未來五年，普吉島房價將進入快速上升通道。想了解更多房產投資信息，歡迎致電諮詢。

相對於國內的房產市場來說，目前泰國房產處於一個紅利期。如果有興趣在泰國買房投資，建議芭提雅與曼谷。第一，是區位優勢。曼谷作為泰國首都，經濟中心，其價值不言而喻。芭提雅則是熱門的旅遊城市，且開發較為完善，周邊配套設施相對普吉要好很多。第二，是投資回報率，這兩個地方的出租回報率是屬於泰國房產市場較高的兩個地方。如果有興趣了解泰國置業投資，可以了解一下181泰國置業，或諮詢我本人

哈哈哈北青海外，不是utopia系列嗎？什麼UTC UBR的，北青花了三年今年爆棚了一把，還是可喜可賀的

賣的不錯是真的，基本上普吉島的這種項目，都蠻成熟的，如果覺得受益OK可以嘗試性價比高的