是否應該勸父母賣掉唯一的郊區別墅、換成2個小房子?
父母55歲失業、是否應該勸他們賣掉唯一北三縣的（老家還有一套兩居）別墅、換成2個小的、一套同小區小點的房子和一個市區的小房子
房子目前還有80萬左右的房貸、房子400多平米、現在售價500萬左右、
這個問題我關注到了兩個點：
第一，父母55歲失業，可以算提前退休吧。也就是提前5年退休。提前5年退休，難道養老的錢都沒準備好嗎？可以住別墅的55歲老人，個人能力和閱歷很差？
第二，是否應該勸？當然可以勸，既然是勸，聽不聽勸是不是決定在父母？
第三，題主勸的動機是什麼？是投資理財方向，還是因為失業擔心還款？如果是擔心還款，是不是題主自身能力有限，幫不了還款？
如果還款主力一直是父母，我覺得題主應該相信父母能力目前比自己強，不要瞎指揮。有的時候貸款本身就是跑贏通脹的方式，有人手上有錢都不還貸，是一種理財選擇。
第四，如果題主不是擔心還貸，而是擔心父母因為失業以後沒有多餘的錢來支持自己買房，我認為這個可能性很大。
結合目前大部分城市都限購，如果按照題主的方案，是不是新房會因此寫在題主名下？
這樣，才解釋的通該不該勸的擔心。動機單純的建議，勸就是了，合不合理都可以探討，怕父母有其他想法，才患得患失。而這個擔心，我覺得並不是多餘的。
第五，站在父母的角度，如果出於和題主不同的理財觀念，比如，合理貸款有利跑贏通脹；別墅是更值得投資的優質房產等等，在題主一直之前沒有展現出優秀的理財能力的前提下，這個勸顯然是沒有說服力的
第六，如果是出於減輕壓力的角度，說不定父母也會想到賣掉別墅，那這時阻礙他們賣別墅的原因有：別墅出手的週期長，一時難以找到合適的買家，買成兩個小房子即使都在他們名下還有出租打理的麻煩，以及，擔心子女被另一半慫恿來打主意造成財產流失。
總之，如果題主確定自己的方案是最佳方案，可以勸，如果不是，要不完善並打消老人的顧慮，要不，不勸。
然後你住市區，他們住郊區。 房子都寫你名字對吧。
我覺得應該，父母嘛，一輩子就是為了孩子。
如果孩子要自己的唯一住宅，不肯給都不配做爹孃。
就是不知道你孩子以後會不會這樣想。
都是成年人 各人有各人的生活 自己幹自己的事不好嗎
你現在眼中的郊區別墅，是將來買都買不到的優質資產
瀉藥……這個推送機制有問題吧 我書都沒讀完
你父母的財產 不是你的 要是過養老退休生活那肯定別墅好 你別想了自己買房比啥都強
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