天津女，想婚前買套房自住改善，首套，求板塊推薦?
女 ，河北區戶口，北辰工作，家裡在河北區有套房但房齡比較老了，目前想買套房改善自住，首套，首付30-40W左右，公積金可貸滿，有沒有合適的板塊推薦，融創津宸壹號怎麼樣？
你好，看你的描述了，在北辰工作目前最大的一個需求，那麼肯定買一個北辰區的才是最好的選擇。所以可以鎖定了買房的區域，然後就看項目了。看項目北辰沒有多少項目，好的也有，那麼選擇項目就得看想花多少錢來買這個房子了，看您的需求首付30到40萬，那麼反推首付三成也就是100到120萬之間的項目。北辰這個預算的項目不多，所以我的建議是把這幾個都看了，目前可選的路勁雋藍灣，新城樾風華，新城樾雋風華，津門中糧首府，盛景灣，融創津辰壹號等，可以都看一下，抽一天時間，然後來對比未來發展，地鐵規劃，學校，周邊配套。項目本身品牌也是一個點，但是不作為主要的原因來買，因為現在的物業水平都已經有很大的提高，開發商的質量也有很大的提升。 雖然不是升值條件，但是一定要把保值的條件看好。那麼買房就可以出手了。
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郊野公園的樓盤個人覺得性價比不錯，地鐵近，環境好。唯一就是配套暫時不完善
30-40萬的首付預算，可以選擇小淀板塊，雙街板塊，雙青新家園板塊，大張庄板塊，郊野公園板塊，主要看您的工作地點在哪？買房的需求應該是自住加投資吧
感謝邀請，根據您的預算如果是首套的情況，可以購買總價在130萬左右的樓盤。
融創津宸一號預算上可以滿足，而且開發商也是大牌，品質也是有保證的。在一個同區域的可以看一下新城悅攜風華，距離遠一些不過價位相對便宜。
兩個盤有一個缺點就是距離地鐵都不是很近。
給你另外推薦兩個盤，北科建水岸華府，出門就是地鐵站，價位低，預算足夠。
碧桂園天宸，預算稍高，屬環內，近鄰地鐵。
有問題可以隨時諮詢。
買哪個城市
在家周圍挑配套完善的買。
非要買新房要看好開發商實力，後期物業，交房整棟樓，前後左右樓間距的圖紙。
看看碧桂園中心，最小面積的首付40萬差不多，環內淮河道板塊性價比最高的項目，之後會是北辰的中心
您好，看了一下您的需求，給您做一個簡單的分析和推薦，首付30-40萬，總房款差不多120-130萬的項目，目前北辰的小淀新城樾風華跟融創津宸壹號都是可以滿足您的需求的，兩個項目挨著，戶型價位都差不太多，只不過樾風華交房時間要早一些今年年底，津宸壹號要明年年底。
另外東麗，北辰，河北區交接的地方有一個新房項目城東春曉，金鐘街地鐵站旁邊，還是還不錯的項目，離著父母也近，去工作也方便，而且屬於成熟片區了 希望能採納
北辰項目還是挺多的，不過有交通的都很貴。從您的預算來看可以看看大張庄板塊、小淀以及雙街的個別樓盤
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