請問熟悉布里斯班的人，200萬澳幣可以考慮布里斯班哪幾個區的房子？各區地勢怎麼樣？
請問熟悉布里斯班的人，200萬澳幣可以考慮布里斯班哪幾個區的房子？各區地勢怎麼樣？哪些區是布里斯班傳統的富人區。。各有什麼優勢？謝謝
我是做澳洲房產的，目前主要經營悉尼，墨爾本，布里斯班，黃金海岸。
先回答富人區的問題，布里斯班沿河區域地價都不便宜，但是布里斯班不像墨爾本或者是悉尼分布的那麼明顯，不像墨爾本toorak別墅動輒三四百萬澳幣一套，富人扎堆，整體上分布的比較平均，很多沿河區域別墅都很貴，但是彼此價格方面又差不太多。
Newfarm：
別墅中位價，一般以四房作參考。Teneriffe：
以上兩個區域以成熟家庭為住，基本住的都是別墅，家庭收入也很高。 根據2011年的人口普查數據顯示，Teneriffe的家庭收入是全布里斯班最高的區域，有不少特色和高級的餐廳在這裡，只不過這些區域的房子已經顯得老舊了。
Newstead：
別墅數據暫無，因為這個區域以公寓為主，在布里斯班屬於比較「特別」的地方
所以參考的是公寓的數據，能夠看到這裡的公寓價格普遍高出布里斯班公寓平均售價一些，主要原因在於，這裡的居民 1年輕 2高收入（布里斯班平均家庭收入第二高）3最重要的一點，這裡的居民或者是家庭以丁克家庭為主，兩口之家為多數，所以大部分選擇公寓房，跟澳洲一般家庭（2-3個孩子的家庭）選擇別墅不同，mirvac也在這裡做過1400萬澳幣一套的公寓項目。
再往北，
Hamilton
Ascot：
下面是一個些熱點區域的特色：
spring hill
這裡就是內城區了，生活便利是肯定的。別墅中位價90萬澳幣出頭，教育資源豐富，名校較多。Fortitude Valley
這裡年輕人的天堂，全是酒吧，夜生活不多說...年輕人很多，布里斯班的唐人街也在這裡，這裡有一家火鍋很好吃！不過忘記叫什麼名字了 。。那邊火鍋不多的，一問就知道了
其他區域，像布里斯班南岸，文化娛樂的中心，也不錯，就不一一介紹了。
200萬澳幣在布里斯班富人區的別墅都是可以買到的，如果是pr就更輕鬆了，這個就要看您的具體需求了，投資還是自住，對學區，交通，購物，風景啊的要求等等。 我是推薦布里斯班北區了，環境很好，newstead那塊也有一個20億澳幣投資的水岸公園項目，交通購物高級餐廳都挺集中的，我個人比較喜歡吧。我要是你，絕不會在這瞎問。有200萬澳元的會不親自去看嗎？不說Toowong，就是City周邊和Westend、Southbank都夠你轉的了，有這錢Teneriffe也夠了。
Point Corp的項目Teneriffe的Fabric和袋鼠角都可以200萬投資夠兩三套了--------------------------我得回應一下說Newstead水岸公園項目的朋友…我前幾天問了Chris，這項目估摸著還有個7，8年才能完成大部分設施。。
200萬澳幣 布里斯班可以在富人區買個不錯的house了，富人區有Newfarm，Teneriffe，Hamilton，Ascot都可以選擇啊
200萬澳幣在布理斯班基本可以選擇任何地區，所以你可以先考慮要什麼類型的房子還有想要什麼樣的生活環境。
如果你是有永居權的，可以選二手跟新房。如果沒有你只能選新房。區域上可以選擇比較出名的富人區，那樣生活環境跟附近居民質素都比較好。
可以加我微信： danielchung37, 我比較建意因應你個人需求再去選擇。慣例，謝邀。
有幾個問題需要確認，200w澳元是預算還是可用資金？請問是投資還是用於自住？
個人認為對於地勢的關注，想必題主之前也是了解過布里斯班2011年的大洪水導致的內城區大面積內澇災害，而實際上當年的洪水屬於人為過失，但是在之後城市建設中都有過對建築物的新的規定以避免災害發生，具體措施私下細聊。
關於富人區的概念比較寬泛，私下細談。
這個預算在布里斯班算基本夠用。要看自住還投資了。自住看要求的學校，生意。投資可以投資組合，別墅，公寓搭配。還沒移民是么
在st Lucia 學區房基本都是在這個價位，保值性很高
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