我們兩個人，都在玄武區，一個在浮橋站上班，一個在大行宮站，離的很近，所以考慮的就是要麼就是單位旁邊的老房子，要不就是其他區的新房子。新房子的話我個人考慮過3號線朝南（朝北人太多）和2號線朝東（朝西是市區），通勤可以地鐵、電動、開車，但開車還要考慮小區車位，邁皋橋最近有個新盤但我感覺一號線怎麼換乘都麻煩，仙林湖的水沐不知道算不算遠，總體來說我不知道自己考慮的周不周全，請問大家有什麼建議

謝邀，在這個國慶假期下雨的夜晚敲下回復

預算300w，不上不下的房子選擇，有點尷尬，新房只能捨棄距離，照顧不了你們的通勤時間；二手房，老小區較多，但是生活方便

不過，個人覺得還是不要就工作選房子，因為工作不會一層不變，而房子卻有升值空間

可以買堯化門板塊或者科創園板塊。老房子不建議買，和新樓盤相比，老房子環境太差了。升值空間也有限。

水沐離地鐵站相對其他小區遠，要騎電動車，但離得312和繞城很近，學區是初步配套，環境是一流好，就是偏。

這個要看你的上班地點 或者你自己有沒有所選擇的區域

可以考慮堯化門魯能現房

看土拍

東流附近可以關注一下

城北 棲霞 項目比較多 麒麟也有不少 可以都去比較下

棲霞，堯化門都可以，邁皋橋有點超預算

過來人強烈建議準備生娃的話第一套房一定考慮學區和配套。玄武考慮下科利華附近的，再就性價比而言，三牌樓不錯，鼓樓雞娃氛圍比較好。

300萬可以買很多位置了，江北核心區的，仙林湖板塊的，還有紫東核心區的，看你想在哪裡發展了，

我家的205萬，小三房，天潤城地鐵口，精裝修，可以省下100萬花。估計江北你不願意。要麼二手老城區，要麼新房位置偏一點，都能買到。看你怎麼定位，老小區對現代人是個痛，電梯，車位，幼兒園，環境，運動都不行，

堯化門麒麟還有仙林湖都可以考慮考慮，邁皋橋有一個錦麟融譽府，三地鐵環繞，1號線地鐵邁皋橋站，就是可能超了點預算

三號線朝南可以考慮上秦淮的葛洲壩紫郡府現房精裝，二號線可以考慮水沐雍容府大概率是仙林金陵中學集團，另外主城我覺得要麼興智中心 要麼河西南岸都是可以的

不要買老房子，去江寧

金馬路瞭解下 2，4號換乘站。好像將來也要建12號線。環境好 空氣好。住的不鬧心。

買學區房

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