日本的房子那麼小他們都是怎麼住的？
去過日本兩次，都是旅遊，知道日本的賓館房間都很小，但是聽說日本很多人自己家裡住的房子也是特別小，很多都是十幾到幾十平米的，但是感覺他們住的也並不是很擁擠，他們都是怎麼住的呢？
有的人家確實比較狹小 我住的地方大概70多平 兩個孩子 只能說剛剛夠用 住久不覺得小 直到有一天回國打開自己家的門～
先問是不是再問為什麼。
首先日本國土交通省統計數據：2016年人均住房面積38.5平米。
然後日本平均房價比中國便宜（東京對比北上廣深， 大阪名古屋等對比新一線），還沒有公攤面積，全部精裝修。就是說你用一樣的錢在日本可以買到比中國更大的房子。
再然後日本平均收入約為中國四倍。
其他的不用我多說了吧。
因為在日本，很多嚴謹的建築師在建築形態的設計上，更多會考慮本國的實際情況，切實的設計出利用最少資源的住宅，而不是去跟隨大眾對於"美"的普遍滿足。他們的想像力極為豐富，並善於在侷限性很大的地形裏運用巧妙的設計手法，改變侷限，創造出另人驚喜不斷的空間。
將節省的土地用於基礎設施與公共休閑空間的建設，使居住環境質量提升。 同時在室內設計上，重視空間的流動和視線的貫通，戶型面積雖小，但空間相互穿插的巧妙 設計，使得室內空間顯得極為豐富，做到了小中見大。
對於空間尺度的把握和傢具的佈置和設計恰到好處，注重人體工程學。房屋是人活動的場所，一切功能方便於使用者是設計師所要做的。日本的建築師很厲害，並不僅僅侷限造好房子，他們是多面手，既是建築師也是室內設計師。我是專門做日本不動產的，如果有需要的話可以私信我。
日本人算好的了，東京等市中心那些地方的房子要住很大肯定比較難。要是能買一戶建什麼的也有大一點的
真要說房子小，你看看我國的香港特別行政區就知道他們怎麼住的了。
習慣了倒也不是覺得很擠。
放不開沙發就買個座椅子坐地上
角落擺張小桌化妝
做飯充分利用竈臺空間
浴室設計比較精緻，還有乾濕分離。
就還行吧
但是回國之後往家裡的沙發上一攤，化妝坐在凳子上面對梳妝臺，做飯的時候能在廚房走來走去不會堵著別人，狗子可以在家裡蹦蹦跳跳。
真香
首先日本普通人居住的房子都很小。一家三口大概也就50幾平方。單身公寓的話也就10幾平方。不過房間雖小，其實也夠住了。如果覺得太小，可以買一戶建這類的。
我是做房地產產品企劃的.
以前我們公司有塊地,很小,位置普通,只夠修兩棟高層,沒有花園小區那種環境,就建議公司做成小戶型公寓.
我們當時考慮的就是在套內面積四十幾平米做出實用的兩房一廳,並且增加一室戶和部份緊湊的小三房.
這個企劃在當時是有疑慮的.中國人普遍喜歡大房子,我們城市的主流也是以大戶型為主,戶型設計上考慮大廳大臥的比較多.
但是我們想的是這樣可以在保證房屋功能的前提下,把總房價降下來,適合年輕人.
同樣的兩房一廳,在保證功能的前提下,減少三分之一的面積,也減少了三分之一的房價.
因此,我們就要求設計師參考一些日本和香港的房屋設計.
在參考的過程中,我們發現的主要點就是要為傢俱打造房子,考慮日常生活中的所有功能,避免浪費面積.
日式房屋的功能設計值得參考,特別是很多隱藏式的收納空間.
港式房屋的設計更加緊湊,避免了一些浪費面積.
我們的樣板房打造得非常成功.
之前都說這個項目不好賣,賣不出去,誰會來買這麼憋屈的房子,沒辦法住什麼的,事實上開盤就銷售了90%.
沒有什麼能不能住的,當然你買得起大房子更好,多大的面積都行,但是有很多人他們要求的就是一個完全屬於自己的地方,生活功能齊全,能讓他們在裡面生活,關鍵是他們的經濟又負擔得起.對有些人來說,房子只是生活,而不是攀比的功具.
所以我覺得這個問題有點何不食肉糜的感覺.
我本人就買了一套套內面積37平米的小戶型,我父母也說這麼小你怎麼住,事實上我住得挺好的.
窮人,我沒有那麼大的房子,也不會買多大的傢具了,也不會增加無用的擺設,以及亂買衣服,每隔一段時間還要實行一下斷舍離.
當然,如果給我四百個平米的房子,我照樣能住,照樣能把它填滿,照樣會覺得面積不夠.....
習慣了就好唄，06年去北京旅遊的時候，就聽導遊介紹衚衕裏的大爺們經常搬張小板凳幾個人坐在衚衕口聊天。不是因為他們閑得慌，只是單純家裡太小了裝不下。。。
有意思的問題。我之前住的公寓大概25平方米左右，硬是隔出了玄關，開放式廚房和餐桌，乾濕分離的洗浴，書桌和辦公區，臥室區。我朋友買的房子大概五十多平方米，就開始多了會客區，收納空間更大了。我家人住的是一屋建，其實整個面積不大，但也割出了二樓四個房間，一個衛生間，一樓一個廚房，一個餐廳，一個臥室，一個洗浴間加臥室，一個花園，夏天在後廊上躺著很像很早的螢之光那部劇。居住起來還是可以很舒服滿足的，比國內很多房間安排合理的多。小小的怎麼居住呢，有以下細節
1 日本房子間的間距很小，據說他們建築的時候是有採光率什麼硬性規定的，但間距真的很小。我以前公寓對面 ?塊地在造一屋建，我就整個觀察了他們的全部實施，怎麼積木一個個搭起來，包括工人的臉都看得見。。隔壁公寓和我差不多高的房間住著一個男的，如果不拉窗簾，他幾點在桌前打遊戲我都可以知道（捂臉）
2盡量採用推拉門或摺疊門，很多客廳的空間會採用摺疊門的形式，還有的就用垂簾，這樣不佔據空間，又 ?獨立環境
3衛浴浴缸尺寸很小，但比較深。而且洗浴地方是一體成形的，整個的淋浴空間就節省下來，像國內那種大的淋浴房是很少見的
4收納空間提前預設。我有看過我朋友的房子，他牆上是自帶櫃子的，一塊凹進去的地方是建房子的時候就留好了收納空間。我後來住的地方牆就是平的，沒預設空間。這個時候，就有各種各樣的收納術了。可以看書自己學，也可以朋友間學，比如怎麼把物品擺放整齊又摺疊才能更節約空間。反正我是學會了各種各樣的生活知識，比如衣物怎麼卷可以擺放最多又可以看起來整齊。
5 基本都用開放式廚房，因為日式料理本來就不用太多炒煎，只要小小的電磁爐就可以做很多菜。如果還需要其他需求，可以買各種可愛的瓦斯爐或便攜鍋放在餐桌上進行烹飪。再加上一張小小的餐桌，就可以有就餐空間。事實上，因為超市和商場半成品太方便,一般烹飪也就進行簡單的把食物弄熟或加熱就好了，基本不需要三個步驟以上。
感覺日本的家居空間設計是先考慮人的生活習慣，而後設計的，基本應有盡有，生活區，久了也會習慣。有時間我可以放一些日本的建築設計圖紙和書上來。
1.合理利用空間。通過精巧設計增大實際使用的面積。
2.增大家庭公用區域的面積，比如客廳，削減個人面積，比如臥室，能放下一張牀一張桌即可。
3.一些日式生活方式也可以緩解住房面積小，比如一個榻榻米房間可以晚上鋪上被子就睡覺，白天被子疊起來塞壁櫥裏，搭個桌子就是起居室了。牀這種東西還是很佔地方的。
4.同樣也因為日式傢俱有很多低矮的設計可以選擇，會顯得房間寬敞一些。同樣需要喫飯的房間，擺一張矮桌，大家圍著席地而坐，與一張餐桌配四把高背餐椅肯定不一樣。
5.實在不行，住久了也確實習慣了。其實國內如果去看看比如上海這樣城市的老房子，你會覺得日本的房子也沒有很擠。
6.最後，不討論有錢人，普通人在小城市和鄉村也能蓋個小房子，一家人住絕對不小了。鄉下其實有很多大房子但是因為子女都去大城市了，導致一個家大半房間都空著的。
日本的房子是小，但是首先澄清概念，房產面積的定義是不一樣的。
國內的面積計算是建築面積，包含分攤部分，正常多層分攤差不多15%，高層在20-30%。
日本正常大部分算的是「壁心面積」，也就是住宅內的實際面積，牆面算一半，而還有更進一步的「內法面積」，就是隻算實際地可使用的地板面積，牆面不算。 然後陽臺不算面積，電梯間，走廊等公共部分都不算面積，而且日本的公寓特別喜歡在頂樓，或者每層退臺，做成超大的陽臺，不算面積，提供給最靠近的住家，一個月使用費700-1000日元的樣子，這種房子就特別爽。
因為這個面積的差異，就造成日本的2LDK也就是兩室一廳60平方，就類似國內80-90平的實際的使用感覺。我們家一家四口，國內在南京住175的四室大平層，到這邊60多的2LDK住了兩年似乎也沒覺得多拘束。只是小孩大了，近期可能會換乘3LDK。
@AkemiSiegfried 這位層主真是搞笑哦 自己搞不懂日本的房子什麼樣就在這信口開河 自己理虧了就禁止回復 讓人笑掉大牙 還自己以為的聲稱130平在北上廣深叫豪宅 自己不會去安居客鏈家上看看嘛 核心地段除了老破小都是什麼面積的房子 中國是地段越好房子越大的那種（上海靜安黃浦徐匯等核心區的新房150平以下的房子基本絕跡） 日本是地段好房子也不會大多少的那種 澀谷區港區最貴的地段的新豪宅大部分也就70-100平 130-150平是頂級豪宅 200平以上的幾乎看不見 當然價格還是豪宅價格
至少功能齊全完善浴室廚房都乾淨 不說國內了
香港的房子走道 電梯 衛浴破老舊就算在銅鑼灣。一萬塊你也要和別人合租
國內租房子要好點裝修的像尋寶一樣
國內主要是設計上把大廳空間設計得太大。如果是單身或者夫婦 大廳空間是完全浪費的
日本的房子大廳要不沒有要不就很小很溫馨
租房也比較少和別人合租的
對於自己住非常舒適
開始我剛來也覺得好小。但是真的全部面積是充分利用的。不像國內兩個陽臺太大。後面把陽臺變成儲物間
首先東京人口密度太大，寸土寸金，房子小，大部分人才住得起。
20平左右的一般是一個人租住，這樣不會因為租金對生活質量有太大的影響
另外日本的室內設計還是比較用心的，很注意空間的利用，一些收納空間做了很好的隱藏，日常擺放也很合理。
日本房產內部裝修解析：小戶型隱藏大智慧! - 日本買房中介首選株式會社東寧?www.touneyi.com
擠，真的很擠。日本的單身公寓戶型的房子，基本就在20平左右。我現在就住在橫濱站走路8分鐘左右距離的一座新建的公寓裏。23平左右大小，月租8萬5左右。房間基本配置就是一個小廚房，有一個獨立但除了馬桶再也塞不下其他東西的衛生間。有個可以站兩個人大小的洗漱間和浴室，再加上一個放一張牀一個桌子就剩一條過道的臥室。這樣的配置基本上沒啥能放東西的地方，我的兩個28寸的旅行箱都是一直擺在外面，沒有收納的地方。你說擠不擠，其實日本人也嫌擠，但沒辦法啊，越大房租越過，越大離車站越遠。
如果你通過對中國房產的理解你的確想像不出那麼小的房子怎麼住人。
日本的房子從施工到設計，所有的細節做得是很到位的。 概括講就是通過優質的設計，將房子的實用面積最大化。
話是這樣講， 但生活在中國的你，去市面上各種裝修公司， 免費設計的能佔一多半， 這種設計的力量是很強大的。 中國我就不說了， 就我們家3套房子， 各種戶型不合理，房子結構不科學，內外都有質量問題， 買房子時驗房第一件事，居然是檢查房子的質量問題，漏不漏水這種問題居然讓客戶去看……
我家60平的房子實際入住體驗還沒有我在日本時的30平住的舒服。
