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賣建材似乎頻次太低了，做大眾日常消費品應該合適些

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坐等成功人士～開關插座地漏煤氣管角閥花灑蓮蓬頭等小零碎吧～低成本起步最好

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建材這種低頻消耗品零售賺不到什麼錢的，這麼多住戶的話在喫穿住行上面考慮一下唄，比如汽車周邊的產品或服務，再比如小孩玩具之類的，成本低，消費頻率高的項目

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小區有5000住戶，看著確實不少，但是要分析分析！小區的入住率高嗎？是處於集中裝修期還是不是？如果是集中裝修期那麼你可以和建材市場的主材商家合作，擺樣品，成交拿提成。如果已經過了集中裝修期，那麼住戶在居住過程中可能就對五金、小電器、燈泡、小工具什麼有需求。這些貨需要你屯一部分，這個是一筆不小的投入。

總之建材是一個沒有需求基本不會去關注的品類，要麼你結合居民的日常需求弄一點小五金。要麼你放眼周圍3公里，看有沒有其他的建材門店，結合他們決定自己賣什麼建材。

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開個小五金店可能會比較合適點，需求不大，而且，若是小區是剛建成的，裝修也需要這些建材。

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5000+住戶是已經入住還是未入住？是商品房還是安置房？

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美縫就不錯小品類

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小食品更好一點

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個人覺得創業應該是先發現了某個商機或者有合適的項目，然後做市場綜合分析。而不是租下門面後現想門路，不建議為了『創業』而『創業』

個人觀點 不喜勿噴

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專一售賣各式價位的燈具應該是可以的。

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要結合周邊的環境市場需求，看看該小區是不是集中的裝修房，如果是的話，那可以做五金建材等等，過了裝修期一半的，那就可以考慮做餐飲這塊。。

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做餐飲也可以，外賣搞起來

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