租房一年，住了三個月房東強制停水停電讓我們搬走，怎麼辦？
情況是這樣子的，我租了一年房子（已簽訂合同），簡修一樓，三室一廳（主臥有單獨衛生間）一月1800。現在住了三個月半，房子衛生間防水層沒做好，樓下滲水嚴重，衛生間需要維修，房東通知我們維修一星期，讓其他合租的兩名男生到主臥衛生間洗澡上廁所，我不同意，房東要求終止合約。（我是女生，而且合租的人有白班和夜班，本身也不熟悉）所以我拒絕房東的要求，房東表示，只要一星期就好了，讓我們將就，我多次拒絕的情況下房東提出終止合同，讓我們搬出去，後來我們報警警察介入溝通，房東在警察面前答應，退我們全部費用，我們搬出去，緩租十天讓我們找房子。後來警察走了之後大約一小時，房東去而復返，帶了幾個男的到家門口敲門，不同意剛剛講的。後來我們自己也生氣，說你不同意我們大家也不同意，就繼續住。房東威脅換鎖，我們告訴他換鎖我們就砸鎖，房東今天把我們水電全停了，讓我們明天就搬出去。我們現在應該怎麼辦？
之前跟房東有協商過一些方案，房東認為我們阻止維修，並且是在無理取鬧，不接受。首先房東給到的方案是：
1.到主臥女生的衛生間用，用到維修好之後（房東說大約一週）
2.女生臥室本身無洗澡的地方，也沒有熱水，只能洗臉和上廁所，房東說給我們安裝淋浴，讓我們洗澡，男生房東找一個五塊錢的地方去洗澡，男生要求房東告訴具體地址，房東就說：「這個你不用知道，反正不會讓你去河裡洗」
3.我們搬出去住，立馬搬（之前是給我們的方案，現在已經威脅換鎖並且有停水停電的行為了）
4.讓我們出維修我們下面一樓的維修費
我們給出的方案是：
1.房子不是我們原因造成的，影響我們使用期見退我們部分房租，七天就退一星期，超過七天按14天。
2.如果在沒有經過我們同意下就維修影響我們使用的話，他修他的，我們用我們的。
3.我們搬出去，但是不可能立刻找到房子，退我們押金和房租，緩租十天（期間住的費用我們不承擔）
我想知道一下我們給出的方案是真的很過分嗎？我們應該怎麼辦？
先說說合法的：
1、退還剩餘租期的租金。
2、房東單方面違約，應該退回押金。
3、由於房東單方面問題造成房屋不能完成租約，故房東賠償一倍押金。
4、由於房東毀約，造成不必要的搬家費，誤工費，應該由房東賠償。
5、目前的租期內，房東以及所有任何第三方人員不得進入租房房間，否則屬於刑事案件，可報警處理。
6、房東不得換鎖，否則可報警處理。
7、房東帶多人進入房間進行威脅，應該報警，能留下案底是最好的。
下面是不合法的：
已經用掉的租期天數，你不能免租金，否則視為違約。（如果你這樣做了，將成為雙方違約，上面提到的很多房東單方面違約的情況可能就會發生變化，所以不要那樣做。）
我不是法律從業人員，上面的建議都是我的個人判斷，僅供參考。
既然已經簽過合同，就可以按照合同條約進行執行
甲方單方面終止賠償違約金條款，還有甲方強制執行干涉乙方私生活條款
既然雙方達不成一致，那就按合同約定執行
甲方如在沒有經過乙方的同意下換鎖屬於刑事案件，可以報警處理
在這樣的情況下，我個人建議還是按照合同約定執行，執行完畢後換個房子租，省的整天面對這事那事的幹啥都沒心情了，最後祝你以後找個好房子遇個好房東
漏水租戶不配合維修的話，給樓下造成損失，租戶也要賠償。
在漏水期間斷水停止衛生間的使用，避免給樓下造成進一步的損失合理合法。
維修時間不到14天按14天房租退錢過分了。
你不肯給合租男生用衛生間正常，你這邊直接讓房東跟合租男生商量即可，沒必要參與。
藉故結夥阻撓維修過分了，直接突破房東底線了，我是房東我也想辦法攆走你們。
真不講理，連電也斷了，找幫人把東西給你們扔出去，鎖一換，你們只能法院起訴，沒有打架人身傷害派出所是不管的。
一般來說，房東比你們有經驗，證據意識強，官司你們不一定打得贏。
你們是窮人屬於光腳的無產階級，房東有家有業的屬於穿鞋的剝削階級，從心理層面來說，房東是不敢把你們逼到走投無路的。
所以坐下來，心平氣和的好好談，誰也別欺人太甚，各自退讓一點，你們喫點虧讓房東把漏水修了，房東喫點虧適當給合租男生一點經濟補償，對大家都好。
看合同用，用法律去維護自己的權利
退還剩餘房租，押金，支付違約金。
接著報警。記得把房東威脅你們的悄悄錄下來。房東一直出爾反爾你們就一直報警。
錄音，派出所備案，收集所有證據，留心房主的身份證地址，一般合同上都有，起訴！拿起法律武器保護自己！
這個房東的做法思維是我不能理解的，像是這種房東應該承擔自己房子沒有裝修好，導致漏水，現需要重新維修房子，影響租戶正常使用，這種應該維修多少天給租戶退多少天房租，現房東單方面強制要求解除合同，應給租戶退押金，還有剛交的三個月房租，還要起碼給租戶半個月的緩衝期找房子。
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