我是女孩子，有輛車 但是我選擇的購房都離公司比較遠，但是在這個區域有交通便利的二手房和位置稍偏的新房 我就猶豫不定了，畢竟是靠自己能力可以有個家 所以這個選擇很重要，希望大神們能給點建議！謝謝大神們，祝你們發大財！

我只說重點：建議位置稍微偏一點的新房（稍微偏一點，不是很偏）

1、新房的升值潛力通常比二手要快；

2、你有車且單身一般不需要馬上就交通那麼便利，對你來說意義不大；

3、如果位置差距大了，就建議買位置好的二手了。

為什麼不能找交通便利的新房子呢？如果沒有，就找潛力區域的新房，建議買品牌地產的樓盤。恆大，萬科，最次也得是碧桂園

老城區優勢是交通方便，教育醫療齊全，上班也方便，如果是當地比較好的學區房，後期不論出租還是給自己孩子上學都合適，而且出租回報率較高；但缺點是房子房齡超過20年很多地方不下貸款只能全款，是電梯房還是多層，特別電梯二手房後期維修成本高，老城區交通較陳舊較堵綠化較少，戶型較小，停車不方便還有二手房要考慮過戶費用，如果房產證不過兩年，一百萬的房子過戶費在7個點左右也就是7萬，中介費2.5也就是2.5萬，注意中介費可談。

新城區優勢:房子無人住過透新可按照自己喜好裝修，綠化面積大、路寬敞不堵、房子戶型合理居住更舒適，如果是當地發展新區土拍正旺，後期漲價力度大，相對老城區老婆小，新房居住更安逸；但缺點是離市區遠些教育醫療購物相對不健全，物業費用比老城的高，裝修是大頭而且要監工很費時（裝修過兩套房告訴我找再好的關係的人也需要自己經常去監工，因為自己喜歡風格、用什麼料材質等很重要），新房直到下房產證要交2萬左右，如果面積大了，按照實際面積需要多交錢。

您好，對於您的問題：位置偏一點的新房，雖然位置偏但是後期發展好，而且您是有交通工具的，交通方面應該不是問題，現在您可能覺得目前交通方便比較好，但是後期您一定會覺得新房好的，因為都是會發展的，而且這也是一種穩賺不賠的投資。

優先考慮上下班便利、配套齊全的二手房。偏遠一點的新房的話，除非當地有明確的建設規劃，交通或者前景非常好，否則就不用考慮太多了（僅供參考，畢竟光看文字描述不夠清晰，還得根據兩地發展實質情況而定）

哪怕老城區的房子更便宜，我也不選，人多，亂，雜，吵，堵，我喜歡新城區，交通也方便，等過幾年，新城區啥都有了，老城區大概率是會變成出租屋。

推薦閱讀：
相關文章