自建3層別墅應該用鋼構還是混凝土結構？
家在武漢，抗震這方面基本不用擔心，就是想知道如果長期日常生活會有哪些不同？
目前國內重鋼結構應用在自建房的項目很少，沒有成本優勢，一般現在較多的是輕鋼結構。
關於輕鋼結構與鋼筋混凝土現澆結構有什麼區別：輕鋼結構:優點：- 建設周期短，基本一兩個月就可以完工。
- 整體抗震性能好，自重輕。
- 抗腐蝕性能差，一旦鏽蝕對主體承重強度會有影響。後續需要維護，維護費用不低，目前的國內後續服務不是很健全，很難像大型綜合體有穩定的保養維護。
- 會存在漏水問題：拼縫處、外牆連接處都會有一定的隱患。
- 隔音差。樓上樓下說話會聽到，居住體驗很不好，踩樓梯會嘎吱響，讓人沒有安全感，像棟臨時住所。
鋼筋混凝士現澆結構:
優點：- 整體性好，耐久性好，一棟按規範設計施工的現澆鋼筋混凝土別墅50-80年沒有問題，剛性抗震按規範來也沒有問題。
- 施工工藝成熟，混凝土已發展了據說有9000多年，各種材料配比、工藝都很成熟並經過時間的考驗了。
- 成本相對有優勢，在輕鋼未成產業群落的前提下，鋼筋混凝土現澆還是有一定的成本優勢。
- 內部結構不用維護，只需裝修翻新。
缺點：
- 施工工期長：一般一層結構需要2-3個月時間
- 不環保：建築垃圾基本不可回收，或者回收成本低於收益。
個人角度：推薦現澆鋼筋混凝土的住宅，技術成熟、經濟性好、住戶體驗好。
這得看情況：
1，先說設計，國內做鋼結構別墅設計的人員很少，有些設計院基本上都不會做鋼結構，而且是常態；而做混凝土結構別墅設計的就非常多了，只要是個設計院，有結構設計師都會做。
2，再說建造，鋼結構一般施工速度會有優勢，如果規模只是個3層小樓，那也無法體現這個優勢的。另外鋼結構的建造受制於場地會比混凝土結構多，有些狹小的場地，較大型的鋼結構及設備都無法操作，相關從業人員也較少，自建房這種體量的工程，鋼結構公司都看不上的，人家一般都是做上萬平米的項目，這種小活，估計接工程的人都沒有。而混凝土結構就自由很多，從業工人非常廣泛，工藝成熟度也高，找人很方便；
3，使用上，如果工藝程度能夠跟上，鋼結構和混凝土是相差不大的，但是目前國內這情況，自己找個工程隊來做鋼結構，毛病一定會比做個混凝土結構的多很多，鋼結構需要配合的構造節點及做法相對來說複雜，多樣，沒有一個成熟的設計施工團隊，無可避免會遇到巨多問題。
最後總結：對於日常使用，這兩種做法都能滿足要求，關鍵是能否找到合適的設計方與可靠的施工方。
自建房3層最好還是採用混凝土結構，鋼結構形式對於防腐蝕方面要求比較高的，雖然施工方便，但時間比較長腐蝕保護問題很重要的
希望蟲築自建房設計能夠幫到你
混凝土，省錢省心省事
就目前國內鋼結構設計水平來看，家庭自建房還是用混凝土吧，鋼結構深化設計和細節處理上相對成本較高不划算。
鋼結構最大的問題就是防火 比如世貿大樓雙子塔 我覺得還是框架結構吧
老老實實用混凝土。
鋼結構保溫、隔聲，防火都是一系列問題。綜合下來混凝土是最穩妥。
如果沒有大空間要求的話建議做磚混結構，構造柱和圈樑做多一點，無論造價還是施工速度都有優勢。
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