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看你買的是何種樓房，以及小區的容積率等等。

多層不帶電梯，公攤在10左右

多層帶電梯，公攤在15左右

小高層，15層以下，公攤 20左右

高層，15層以上，公攤20往上。

一般來說，樓層越高，公攤越大，電梯越多，公攤越大，消防通道越多，公攤越大。

見過最多公攤的是綠城的，公攤到了33。

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因為不清楚具體是高層建築還是多層。以下給點自己已知的數據作為參考。

超高層（大於18層）：得房率一般在70%-78%，建築面積在150-170平米。

高層（9-18層）：得房率一般在75%-80%，建築面積在150-160平米。

多層（小於8層）：得房率一般在82%-86%，建築面積在140-146平米。

以上只是根據自己平時看房的經驗所得，獲取該樓棟的得房率可以計算出準確的數據。希望對你有用。

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一般使用面積佔到建築面積的百分之八十左右

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95左右，有贈送的話可能100左右。

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公攤一般在22-25%左右

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精準的告訴你是158平

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建築面積得140-160之間吧，你要看你買的高層還是小高，簡單點說就是房子整體越高的公攤越大，如果總高就四五層那使用面積肯定大。還有就是公寓肯定公攤大，也就是使用面積小，買的時候問問售樓處的公攤多大很好算。

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