裝修
其實這個很簡單,所謂術業有專攻,出租房裝修肯定就是找專門做出租裝修的人做是最划算的。
如果是自己做,自己來搭配的話,我覺得要簡單話,精緻化,色彩化。
色彩化是我最想說的,可以稍微絢麗一點的顏色搭配,因為租客看到的時候,能夠第一時間被吸引。而租客一般租房時間又不會太長,也不會太短,所以就沒有太大的視覺疲勞。
如果你打算長期出租出去的話,那就省錢的,但也只能在材料上省錢了,工費是不太可能的!我給你縷縷啊。。
貼資磚,你可以買工程磚,但是水泥沙子和貼磚工費這些省不了!
然後你可以不用吊頂啊,這又省一部分錢吧!
廚房你可以用大理石支的櫥櫃,耐用又便宜,就是不太好看,但是出租足夠了!
衛生間的衛浴,出租的話,一套下來2000元足夠了!
廚房和衛生間的集成吊頂的話,加上電器最多2000塊就能搞定!
然後就是櫃子,這個就看你要做多少個櫃子了,我建議,一個臥室一個衣櫃,進門一個鞋櫃這些就夠了!你可以買成品的就夠用,別用定製的!
在然後就是室內門,用600元左右一個的門就可以!
窗套其實完全可以不用,直接用瓷磚把窗檯貼一下就行了!實惠又實用!
然後就是批牆刷漆,這個包工包料4000元到頭了!
然後就是傢具,電器,窗簾了,這些你就可以隨意了,挑便宜的買就行了!
以上說的只適合出租,自己住的話就算了,這個計劃完全不行!
防水做好。大部分水電可以直接走明,四白落地,地面鋪個地板革。這樣就可以了吧。自己住的時候全砸了也不心疼…
包給中介公司,告訴他們你要出租,裝修費一毛錢不出都可以,如果長期出租這樣最划算
出租房裝修和自己住的做法是完全不一樣的,首先搞清楚一點,出租就是為了賺錢,能多賺錢就是出租房存在的唯一意義。
出租房的價值需要結合地段,性質,戶型好壞,佈局好壞,決定採用毛坯還是裝修出租。