看大神「老曲」的一個關於裝修避坑的專業回答，忍不住評論了一個疑問後覺得真心希望能找到更多答案。乾脆再自己開闢一個問題了。

具體裝修公司名字我不知道該不該說明，為了避免有利益關係的人盲目評論，暫時還是不講得太清楚，只能說該裝修公司主要佈局在珠三角，知道就自然知道。網上評論真真假假難辨。反正我沒時間過多操心，簽的是788元全包硬裝套餐（送了點電器和軟裝），加上稅點管理費大概1000左右，這些銷售都主動說得很明白。心想再怎麼坑也坑不到多少，反正都全包了。

套餐包含什麼的合同裏一大本寫得清清楚楚、明明白白，下面表格（借用一下大神老曲的圖）提到的一切都主動列示得清清楚楚，甚至比這個表還齊全得多得多，更厲害的後面還有一個升級材料和熱門增項的價格說明，銷售也特意說明有什麼可能會有增項，增項是多少錢，啥都不用自己問不用自己提。

隨合同還有一本監理手冊，告訴業主驗收時具體要怎麼驗收，要注意什麼東西，說真的圖文並茂寫得很詳細，他不給這個我可能很多不知道怎麼驗收，對著手冊我具體網上也去查了一下，還是挺靠譜的。當然實際驗收時可能另一回事，但裝修公司確定不是自我挖坑？

那麼，最重要的問題來了，我現在是簽訂了合同還沒開始開工，對於一個價格很便宜而且把所有套餐包含的內容、所有可能的增項在合同寫得明明白白並由銷售主動口頭告知的裝修公司，他後續套路的手段還可能會有什麼是我等小白完全沒有意識到的？

自己先特別說明自己能想到的，關於材料裡面可供選擇都是一線品牌，當然沒有具體型號系列，只有一個價格，意思是在門店可供選擇該價格的材料，只按價格來區分，比如一塊瓷磚是55的，可供選擇是東鵬、馬可波羅等，這可能是一個手段，但是裝飾材料的一般自己也拿不到什麼優惠價格，大公司有議價能力，他要賺材料差價也是在所難免，不至於太坑還是能接受。

也是根據知乎查到的信息，該裝修公司的評價在不同的地方各自呈現一邊倒。有些提問的評論裏一邊倒說很好，水軍跡象明顯，但我沒證據。有一些提問的回答裏，一邊倒差評，現身說法很多，甚至不惜一切代價包括賠上定金都要終止裝修合同，是否有同行抹黑不好說，但是業主普遍對裝修公司水深坑多的事實基本還是有大範圍共識的，總體感覺坑的可信度較高，行業就這樣嘛。

還有就是，該裝修公司接的單一般也是外包給外面施工隊幹活，公司只是某種形式的派人跟進管理。這個銷售竟然也明說了，讓我很意外。我之所以不管網上負面評價選擇了這個公司，一是因為真的沒有時間自己去跟進整個裝修過程，也許得不償失，還累得半條命，因此還是傾向全包。二是網上對比了很多知名裝修公司或者平臺，土巴兔、33天、橙家等等，反正網上就沒有明顯口碑比較好的，都是毀譽參半、毀更佔主流的感覺，反正真假難辨，覺得目前這個公司是本地連鎖知名品牌，而且起碼合同、說明等做得很清晰很到位，也就這樣賭一賭看運氣吧。希望走了狗屎運能遇到一個好的施工隊。運氣差的話也就那個價格吧。

有知友私信說想看看具體清單。因為合同太厚了，隨機拍了幾張給大家看看。

監工手冊也是厚厚一本，每一道程序的檢驗標準和檢驗方法都寫得很細緻，裝修公司不是自我挖坑？業主很多都是沒什麼裝修知識，不懂啊，可能很多問題都不會發現，有了這個手冊那就不一樣了。隨機拍幾張:

首先裝修房子不是標品。每個房子的尺寸都會不一樣。所以用標準價格來套用每個房子是非常不合適的。

一般簽訂合同後。在業主沒有主動要求增加項目的情況之下。期間也沒有任何改動。按合同走的話，是沒有增項費用的。

但是如果你房子的實際情況跟合同上是有出入的話。比如你原來的房子是鋪木地板的。那麼現在你要貼瓷磚。鋪貼瓷磚的深度就要往下打到建築層。

那麼這筆費用就是合同上並沒有存在的。那麼這個時候就必須要增加費用的。但是增加費用的單價肯定都會比外面的要高。一般互聯網公司就靠這個掙差價的。

你說頭也開了，主材什麼都定了，你不可能中途就不做吧。肉都放到刀架上了。這個你懂的。

而標準的套餐就是不具有個性化的套餐。當然現在一般業主對這個要求也不高。但是既然給你定好價格的，你要換好一點的瓷磚，肯定上面也要增加價格。或者用在你家裡整體風格非常不搭，中途可能你也會主動要求更換品牌或者瓷磚。這也是會增加費用的項目。

只要一句話。房子不是一個模刻出來的手機。它具有可變動性太大了。裝修公司不可能給你虧本，都得把它做好。你算一算，現在的人工價格都是按天算的。流水式的作業，你中途不要求改還好。但是那都是花了幾百萬的房子。你說中間做的不合適，你不會要求整改嗎？

裝修公司的所謂年輕監理，說是這個專業畢業的，但沒有多少個是在工地上爬滾出來的。能在工地上施工出身的都當了項目經理了。怎麼可能給你公司拿幾千塊錢固定工資打工？

沒有施工經驗的所謂工程監理都是耍流氓。絕對都會站在公司方說話。只是作為你跟施工方一個平衡點。都是一個模子出來的。這個你懂的。

而施工師傅不是那麼好巴結和鎮得住的。如果你沒有施工出身，你就不懂得施工套路。你沒有一個施工經驗豐富的項目經理。工人就不愛聽你的。你送茶送水都沒用。你說一個沒有施工經驗的年輕監理能玩的過百戰沙場的老油條？最後結果可想而知。

最後送兄弟一句話。沒有先施工後付款，驗收合格再給錢的，所謂互聯網公家裝公司。都會在主材或者增加項目上掙錢。

要不就是拿了業主的現金流，做別的投資生意。志不在此。搞不好現金流斷了。投資生意虧了。一年半載跑路的大有人在。

特別是現在疫情。很多小型家裝公司都會因為現金流斷裂而倒閉。你還會相信合同上等那一切嗎？公司破產倒閉，什麼合同都沒有。

所以最簡單的不要看什麼合同。你就問他，先施工後付款，驗收合格在付款如何？資金拽在自己身上纔是最安全的。自己把握主動權。不怕他跑路。不怕他後期通過什麼手段進行後期增項。你說對嗎？

先無情的回答一下標題問題：你如果找的是比較人渣的公司，無論如何都無法低檔後期厚顏無恥的加錢和增項的。這是三流公司的標配。

所以，一定一定拋開被洗腦的思想，看人，而不是其他。

裝修公司分三六九等，以企業文化為標準，而非門面大小，而非廣告多少，也就是你們認為的知名度高。所有一切都必須建立在人性，良心基礎之上，而非所謂的監管制度。法律是法律，人事是人事，在我們的身邊孫小果不在少數。

接下來談一談完全可以避免的一切增項及中途加錢的項目。這些記住，在看預算以及考察裝修公司的時候，都能用上。

1.『從合同開始制約後期的無故增項』

首先房子是你買的，你總得知道有制式合同這個東西吧？那為什麼那麼多簽的都是山寨合同？這本身就是業主自己的失誤。剛經歷過買房，現成的經驗不用，就交給運氣？

其他地方不清楚，西安市的制式合同唯一的就是2007版的，藍皮製式合同。簽這個正規合同有什麼用？內容公平，把甲乙雙方的責任和義務明確列出。最重要的是此合同是最終出現問題，調解的證明，否則就相當於雙方的協議了，出了問題，唯一的辦法就是法院打官司。一般都是業主告裝修公司，首先被動的就是業主，不論多少錢業主得墊資訴訟，得不償失，最終不了了之。

合同的裡頭不僅是制式內容，同時還有可供業主自己填寫的約束乙方的內容。這裡大家一點謹記能填寫則填寫，這就是制約手段。《裝修完了，竟然發現合同簽錯了？》此文有詳細列舉，大家可以參考。避免後期給你不斷增項，處於被動地位。

2.『水電如何避免增項』

沒有其他拆除和中央空調，水電就是第一步。這裡一定注意，水電是按照實際發生做的，你也不知道多少錢，萬一實際出來和你的心理預估相差太遠，你無法承受，怎麼辦？到那時候，你無法退出，否則就是違約。

實際做法應該是，在簽訂合同的時候，裡頭寫清一條：水電必須實地交底估價，估價與實際出入上下500元差，如果業主無法承受最終估價，甲方有權利自行水電改造，乙方不能視為違約。

有上面的說明，最起碼業主到時候不會被動，而且水電如果很多，利潤是很可關的，裝修公司也害怕利潤白白流走，所以對水電就會非常在意，這樣就可以治一治不估價或者不談實際出入的裝修機構的毛病。

按照以上步驟水電能給你增項的幾率幾乎為零，從頭到尾你明白消費。

3.『瓦工如何避免增項』

瓦工是重點，所以不能掉以輕心，首先你得知道瓦工的施工項目吧，你如果認為瓦工就是鋪磚，你只能阿彌陀佛別人都是好人，纔有可能不會給你增項。《瓦工項目知多少，別只問鋪一平多錢》只有你瞭解了瓦工的施工項目，才能在看預算的時候，看出來是否有漏報的項目，這樣才能避免後期的增項。

這裡就有是否人渣的區別了。即使項目再齊全，碰到人渣裝修公司，一句話你的牆面誤差太大，需要找平，加錢；你的地面誤差太大，需要找平，加錢；這就是任何東西無法制約的，唯有良心和人品了。

4.『木工如何避免增項』

木工是按照方案施工的，所以前期方案一定要看仔細，當然你如果找套餐公司，有些壓根就不含，你後期做什麼再加，這等同於人渣公司。當然碰到這種公司，木工做的時候，那地方不平需要修正，照樣敢厚顏無恥的加錢。沒有任何解決辦法，只能要不忍受，要不停工協商。

5.『油漆工如何避免增項』

瓦工和木工的工藝最起碼有些是看得見，不做不行的。但是油漆工就沒有那麼簡單了，有些做與不做，那都是良心，而非什麼公司大小。比如你家牆面需要大面積掛網和貼布，但是業主不懂，完全可以不做，直接批膩子就行，反正能撐半年就行，到時候出現問題，你連人都找不到。這就是油漆的特殊之處。在做與不做之間，業主如果要求做，這就成了各種增項的理由了。而且理直氣壯，不加錢，那就直接批膩子。《牆面掛網常識，最體現良心的地方》

唯一能制約油漆工的方法，就是在簽合同的時候，一定看仔細，問清牆面處理是否包含掛網和貼布，基層處理一定包含牆面找平，否則任何東西都可以作為加錢的理由，人渣是防不勝防的。

6.『傢具定製如何避免增項』

全屋定製是一個趨勢，也是剛需房萬不得已的事情，有豪宅直接買成品了。遍地都是全屋定製，但是作為業主一定記住，不要貪便宜，否則後期必然增項。不要認為衣櫃就是個框架+櫃門那麼簡單，是否包含無限制的層板，無限制的抽屜，是否承重層板用加厚板材而不加錢，這些在做方案的時候就得問清問明白，而不是人家給你一個低價，你就交定金，後期算完直接傻眼。《定製人造板衣櫃，一定問清這些細節》

以上所有問題前面都有詳細的專題文章，大家有需要後臺回復即可，有自動回復的專題，沒有的話在線客服會給你回復，同時在微信下方的快捷菜單也有總的分類目錄，大家都可以方便閱讀。

裝修途中不斷加錢？哪些增項纔是合理的？

你不知道裝修有什麼項目，所以增減項你壓根不懂

裝修偷項漏項竟然沒有加錢？這個更恐怖了！

裝修公司中途加錢+管子全換+好公司難找

後期無故加錢，量房的意義何在？

能夠主動說明套餐內包含項目及後期增項說明的整裝裝修公司很少，如可提前說明也可以說比較靠譜。

但後期需注意如有增項部分要提前明確施工單價，如吊頂多少錢一平米，直線吊頂多少錢一米，影視牆如何取費，水電改造多少錢一米或一個點位多少錢等，提前瞭解避免施工後獅子大開口；

還要注意施工方工藝標準有沒有明確說明；

還有如套餐公司還要確認所提供基層施工輔料及主材成品類的工程量及提供的品牌；

同時還要了解這種公司提供主材類的性價比，可前期對選定品牌進行市場調研，尤其瓷磚類的差價較大；

還要了解提供成品類的做功及質量，有必要可去公司合作成品廠家上門瞭解其施工是否規範，加工設備是否標準齊全。

能做精美的冊子，說明裝修公司還是真用了點心。

但這不能說明啥！也許是公司費勁自己做的，也許copy加拼湊的。

真心能說明公司有信心的就是：圖紙、分部分項報價表、合同約定分部分項驗收及付款。

施工圖、安裝圖、工程做法。一個不能少。只畫效果圖就不行了。這個和驗收、決算都有關係。

報價要分開材料和工費，套餐內外價格要明確，明確實際和設計工程量的超出比例多少算增量。同時參與套餐的，一定要把套餐所包含的材料以及施工內容列清。

關於付款，裝修公司要預付款是合理的，敢前期墊資的，你就小心了，一般也沒有。但上來就要總價百分比的，也挺噁心。最好讓裝修公司把每個階段的費用列表，然後一個階段一付。比如水電預算3萬，你可以先預付70%，待水電結束驗收通過再付20%。最後整體驗收通過，按合同約定把保證金付完。

我等著你裝修完。記得裝修完，告訴我們你到底有沒有被套路，或覺得哪還有遺憾。知乎是個分享交流的平臺，不能「光進不出」。市場上有這麼一類公司，它想做好，想與眾不同，不想同流合污。但無奈的是：市場的主流把它淹沒了，沒辦法，它換上與其他大眾一樣的外衣，但內心還有所堅守。希望你碰到的公司是這樣的。

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有人私信說文不對題。

我明白說的意思。

材料加點錢到無所謂，比如說瓷磚，有人說公司議價能力強，客戶自己拿不到低價。——胡說，高手在民間。這個要看客戶自己的砍價能力。但即便你自己可以拿到很低的價格，裝修公司加點價給你，也是合理的，畢竟它的價格裡麪包括了，運輸保管損耗清運的費用。其實瓷磚除了款式和花色，基本上沒有什麼好挑的。這個可以參考上邊陳工以往的回答。全瓷半瓷你基本分不清，展廳裏看到的未必就是運到你家的。重要材料要重點關注，比如電、水等部分。瓷磚就是規格、花色、防滑。

為什麼說圖紙的詳細就可以避免大部分的套路呢？舉例說明：圖紙所畫是斜鋪瓷磚，這時如果談斜鋪因為費工費料需要加價，套餐裏是正鋪，那就有理可講。再舉例：比如圖紙標註了尺寸，合同寫明瞭裝修面積，你再拿面積說事都是枉費的。因為房子是你量的，白紙黑字寫的明白。

雞同鴨講說不明白，要不雞學會鴨的語言，要不鴨瞭解雞的套路。為啥需要裝修公司出兩圖、兩表、一做法（施工圖、安裝圖，分部分項報價表、全部材料清單，工程施工做法）並結合合同呢？這等於把裝修公司的習慣全部改掉了。舉個例子：門窗是否含五金件這個問題。有的公司會在報價表裡邊有五金件及報價，但材料清單上未列，效果圖上也畫著（一般的裝修公司只出效果圖，出安裝圖的少），甚至安裝的軸側圖上也有。裝修公司會跟你說「效果圖只是讓你看個樣子，報價表只是告訴你價錢，材料單上沒有，就說明這個東西是不包含在餐內的。」如果你的合同裏約定好，所有的圖與表內容要對應的上，那這就可以說理了。

當以合同為準！

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