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你好！

想通過租倉庫來做生意，很好的想法。但是，如果先租倉庫，然後再找客戶，冒的風險太大了，因為在客戶沒有入駐之前，你每天只有出（支付給業主單位租金和物業費）沒有進項啊！

倉庫租賃不同於我們常見的房屋租賃，房屋的租金頂多一個月幾千塊錢，但是倉庫就不同了，倉庫面積大的話，每天的租金就有幾千塊錢，對你個人的現金流而言也是個考驗，後期如果不能及時招攬來客戶，你的損失就更大了。

最好的方式是，在租賃倉庫之前，先想清楚兩件事兒：

01 定位

你的定位是什麼，僅僅只是做一個二房東（從業主單位租賃下來，然後轉手再租給潛在客戶），還是，既提供倉庫的租賃，而且還可以提供倉庫內的代管服務。如果是前者，雖然看似簡單，但是你要搞清楚，客戶為什麼要從你手裡租賃，而不直接從業主單位那邊租，跟你合作的優勢在哪裡？

如果你除了租賃還提供倉儲物流的配套服務，這就有點意思了。但是，想要做到代管業務，需要一支專業的倉儲團隊，而且，倉庫的布局設計、流程設計等，都是需要具備一定的專業化能力的，不能輕視。

02 客源

搞清楚自己定位以後，還要分析你打算租賃的倉庫，有哪些優勢。你必須帶著這些優勢，去跟那些潛在的客戶談判。這些也是跟客戶交流時，他們必然會問到的問題。比如，位置、價格、物業管理增值服務等等。

在開發客源時，建議優先考慮倉庫周邊的或者是同一個行政區域內的生產型企業，或者是大型的貿易型企業。除了從位置作為出發點考慮之外，也可以通過梳理你們當地的排名比較靠前的企業來入手，電話拜訪或者是上門拜訪均可。

小結：

搞清楚自己的定位，找到潛在的客戶，做好這兩點之後，再跟業主單位簽訂租賃合同，這種生意的風險就相對小一些了。不過，也有一些人是自己的資金實力比較雄厚，目的是為在倉庫租金低點的時候進入，通過時間的流逝，獲得倉庫租金溢價帶來的收益（類似於炒房），這種方式也可以嘗試，不做深度探討。

以上回答，僅為個人觀點，供參考。 圖源網路，侵權刪除！

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1.建立本地本行業聯盟

2.異業聯盟

3.線上網路營銷推廣

4.多去參加一些聚會圈子。

畢竟出來混，遲早是要還的！

還的是什麼呢？還的是一份我們的不負責任，還的是我們的貪嗔痴慢疑。

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先想好做什麼業務做誰的生意，租倉庫容易得很

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找客戶需要先確定自己的定位，才能去找到您的客戶，準備服務什麼樣的客戶。其次就是解決客戶為什麼要選你的問題，也就是你的競爭力。最後，想辦法服務好您的客戶。

1.確定自己的定位，進入客戶圈子，了解痛點。

2.摸索建立模式解決痛點，不斷提供有競爭力服務，提高服務質量和利潤空間。

3.擴大影響力，建立自己的圈子，打造IP獲取客源，形成良性循環。

希望能幫助你！

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不知道你指的客戶到底是物流快遞方面的 還是需要倉庫代發貨的客戶

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跟結婚相反，先找對象再買房

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問題被修改了。

說實話，如果我是倉庫的老闆，你租了倉庫去尋找客戶，我是肯定會想盡辦法讓你滾蛋，但是挽留這個客戶的。

但是，如果你是有了一個客戶，你為他提供倉儲服務，找到這個倉庫租下來，這就是另一種情況了。

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你這問題問的，建議你先找到需求客戶再考慮怎麼做

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正常有這想法的，要麼在圈內混出點名聲，要麼厚著臉，降低租金拉客戶。題主這邏輯我覺得有點迷啊

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