馬爾他，地中海明珠

馬爾他移民是四代移民 我們是馬爾他當地律師事務所 可以關注我們的馬爾他知乎專欄

馬爾他國債投資居留項目是現在最熱門的移民項目之一，國人青睞於其：

1. 申請條件簡單，無經商背景、語言、學歷要求；

2. 申請快：遞交後6-8個月即獲歐洲居留身份，無移民監；；

3. 性價比高：只需投資25萬歐元（更可選擇融資方式：8萬歐元融資成本），即可一步到位拿居留身份；

4. 福利好：孩子可以享受純英式教育，家人享受當國居民福利；

5. 無風險：有明確的法律保護，獲批後才投資。投資國家A級債券，由國家直接管理，穩定無風險；

6. 全球唯一四位一體國：即歐盟成員國、申根國、歐元國、英聯邦國家；暢遊歐洲，無全球徵稅；

其申請要求也相對簡單，如下：

1. 主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，無傳染性疾病；

2. 提供年收入超過10萬歐元或固定資產超過50萬歐元；，

3. 購買符合政府要求的投資（國債）5年；

4.. 持有符合政府要求的房產(買房或租房)5年；

對於想讓孩子儘快取得身份享受高等海外教育，想方便出行歐洲各大申根成員國 ，嚮往歐洲寧靜舒適的生活環境，有境外資產配置考慮或者想企業享受低稅率的申請人，馬爾他無疑是一道曙光，目前馬爾他國債投資居留可使用融資優惠方式，8萬歐元融資成本，優惠有限，截止至2018年10月16日，歡迎來電諮詢。

移民項目介紹

馬爾他國債項目（MRVP）：2015年8月25日馬爾他頒布永久居留與簽證計劃，申請者只需要完成政府制定的25萬歐元國債投資，即可攜同全家族四代人一步到位獲得馬爾他的永久居留權。通過該項目，申請人在滿足一定條件的基礎上，可轉歐盟永居、馬爾他入籍。

入籍要求

馬爾他永居可以申請入籍，要求在6年裡面住滿4年，並且最後一年必須要在當地居住。然後通過馬爾他正式的考試，比如英語考試、歷史等，通過之後，就可以申請加入馬爾他國籍。

申請條件

1. 主申請人：年滿18周歲，非歐盟公民

2. 無犯罪記錄

3. 年收入10萬歐元等值以上或者總資產50萬歐元等值以上

4. 附屬申請人

a.一夫一妻制婚姻中的配偶

b.主申請人以及其配偶的未滿 18 歲的子女，包括收養的子女

c.26周歲以下未婚且經濟不獨立的子女

d.申請人和配偶的父母以及祖父母，父母以及祖父母必須經濟不獨立且依附於主申請人

e.主申請人和配偶年滿 18 歲身患殘疾的子女，且經濟完全依附於主申請人

5. 投資購買25萬歐元的馬爾他國家債券，為期5年，到期後有息返還

6. 購買或租賃房產不少於5年

7. 良好的身體狀況，申請人必須承認不攜帶傳染性疾病或給馬爾他醫療體系帶來明顯負擔的身體狀況

8. 申請人必須購買覆蓋全球不低於三萬歐元保額的健康保險

投資移民方式

目前，市場上有三種比較熱門的方式供投資人選擇：

1.購買25萬歐元國債，5年以後無息返還(年收益4%-4.3%，年返收益，約一萬歐元抵消房租)，並滿足馬爾他境內租房費用：

a. 馬爾他主島租房：不低於1.2萬歐元/年

b. 馬爾他南部或戈佐島租房：不低於1萬歐元/年

2.購買25萬歐元國債，5年以後返還(年收益4%-4.3%，年返收益，約一萬歐元)，並滿足馬爾他境內買房費用：

a.馬爾他主島購房：不低於32萬歐元(房子為永久產權)

b.馬爾他南部或戈佐島：不低於27萬歐元(房子為永久產權)

3.投資10萬歐元融資，出資不再返還，並滿足馬爾他境內租房費用：

a. 馬爾他主島租房：不低於1.2萬歐元/年

b. 馬爾他南部或戈佐島租房：不低於1萬歐元/年

國債科普

A級國債安全穩妥：海外資產配置中，最為穩妥和安全的，當然以國家債券為最。我們所熟知的標準普爾，穆迪和惠譽國際等世界級權威評級機構20年來甚至更久地給予馬爾他國債A級評估。

辦理流程

馬爾他國債移民辦理流程主要包括以下幾點：

1.為申請人進行免費評估，判斷是否符合要求；

2.申請人簽訂委託協議；

3.申請人簽署法律服務聘定協議；

4.律師審核並將審核文件提交給馬爾他身份局；

5.一週即可獲得原則性獲批函，一週以後申請人可繳納另外一半律師費；

6.完成國債投資、房產投資、購買健康保險；

針對國債投資

投資人可以在律師和基金公司工作人員的指導下，在馬爾他當地大型的基金公司開戶並完成國債的購買。

針對房產投資

如果選擇租房，投資人可以入境選房，並在中介公司、房主、開發商在場的情況下籤訂租房協議。

如果選擇買房，投資人可以在海外接待陪同下考察房產並預交定金，並在律師協助下籤訂購房合同。購房款一定要達到法案規定的27萬或者32萬歐元的要求。

7.三個月後，登陸入境馬爾他採集生物信息，繳納尾筆行政管理費；

8.律師向馬爾他身份局提交申請人居留身份全部申請材料；

9.居留身份獲批，律師代為領取居留並郵寄給申請人，用時一週左右。

需要準備的資料

辦理馬爾他移民需要準備的資料：

1.全家身份證的原件和複印件兩份(身份證正反面複印在同側一張A4紙上)；

2.戶口本的原件和全部頁面複印件(在A4紙上)；

3.護照原件：如果你以前有過出境記錄包括港澳臺過境，都需要全部頁面複印在A4紙上，包括以前的舊護照；

4.申請人的名片，郵寄住址的信件(必須是主申請人姓名)，例如：信用卡對帳單或者公用事業賬單，沒有請立即準備；

5.全家無犯罪證明原件，需到戶籍所在地開具，一般情況下，當地派出所會採用申請人的證明樣板；

所有年滿12周歲以上的申請人需要提供；如果在過去的10年內在任意一個國家居住超過6個月，必須提供該國出具的無犯罪證明；以及所有國籍所在國提供的無犯罪證明；有效期為6個月。

6.全家出生證明原件(戶口所在地派出所開具的出生證明，公司人事部開具的證明;人才服務中心開具的證明等。

需要辦理的手續

到達馬爾他必須辦理的手續：

1.到馬爾他移民局遞交護照並蓋章，蓋章後即可在馬爾他居住；護照和移民紙蓋上永久居民有效公章；

2.協助申請人開馬爾他當地銀行賬戶；

3.租賃或購買房產，並將租賃或購買房產的協議複印件送到出入境管理部門；

4.申請人在獲得居住許可後的六個月內將其財產、包括車，免稅送達馬爾他。