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這個也是分人的，有些人比較有素質，房間會維護的不錯，但是有些人素質比較差，等租客到期，你去收房的時候會大跌眼鏡。

這是我其中一個房間，租客退房時候的樣子。

這是我租給他時候的樣子：

當我看到第一個視頻的時候，感覺心都在滴血。

因此，對於房東來說，你把房子租給租客，除非你三天兩頭過去巡視一番，否則是沒法瞭解到你的租客是如何對待你的房子的。

當然，有一種簡單的辦法，那就是把房子租給長租公寓或者叫包租公司，讓他們來運營你的房子。

對於包租公司來說，他們租你的房子不是用來居住的，而是用來盈利。因此，他們會比你更加愛護你的房子，畢竟房子髒了亂了，會影響出租，這樣就會降低他們的利潤。

還有一點，就是包租公司通常都會有足夠的人力，不定期的對房子進行保潔、維修等服務，這樣就會第一時間瞭解到租客對房子的居住情況，萬一出現養狗、養貓等現象，包租公司會在第一時間作出反應。要麼就是把寵物清走了，要麼就是把租客和寵物一起清走了。

作為房東來說，你只需要按時收取包租公司給你的房租即可了，剩下的麻煩事情都交給包租公司，也不用擔心房子的問題，畢竟，包租公司肯定會善待你的房子的，因為在他們眼裡，房子就是他們的賺錢工具，他們會用心保護的。

我是包租公陳爵爺，一個在海濱城市白手起家上千間公寓的實踐者，我把這些年做包租的實戰經驗總結成了一本書《手把手教你做包租》。

評論兩個字「有用」，發給你這本《手把手教你做包租》的電子版。

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賣出去的話，房子一定回得到善待的

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看你的問題建議你別租了，我明白你的心裡。租房人不會按你的逾期來對待你的房子，因為人家有租住權，你能這麼問，也說明你對房子的潔癖。你什麼時候做到這個房子打算賣了，沒有太合適的價格，或者以後不打算自己在住了，你在考慮出租吧。對於你想騰出個地方用來租出去掙點錢，緩解一下自己的現金流就拉倒吧。不適合你的心裡。

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不會，我對租客夠好了，結果還是被折騰的不成樣子

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很奇怪的問題。你收了租客租金，租客獲得房屋的使用權，在租賃期間租客只要不改變房子既有結構（不拆房子拆牆）都是合理的。

就是一個房子，不知道你在心疼什麼？

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