舍友南京人，她家在南京有一套房，我家徐州人，在徐州一套房，每當我自認生活各方面相比她還不錯的時候男朋友總說，她家是南京的房子我和她沒法比。這是什麼想法？我總覺得打不破。跨地域攀比？

不是了不起的問題。

而是從實際價值來說，南京的一套房，和徐州的一套房，直接價值，和間接帶來的價值，相比之下，南京的房要高很多。（前提是兩個房子面積差距不大的情況下，如果是南京的一個單居室，和徐州的一個超大別墅，那就沒什麼可比性了）。

直接價值很容易看，南京的房價，每平方價格，房屋總價，很容易就能計算出哪個資產值更高。

間接價值，則是由房子帶來的戶籍計算的。

南京作為省會，作為長三角的核心城市之一，城市醫療條件，教育條件，經濟發展環境等等，都要遠遠高過徐州。

在南京擁有房子，等於擁有南京戶籍，也就可以直接享受到這些條件。

而徐州在這些方面，必須承認，是落後於南京的。

當然，上面這些話其實都不重要。

因為，就題主你的描述看來，你的那個室友並沒有說自己了不起。

你的男朋友也沒說人家了不起。

反倒是你自己，說別人：有什麼了不起的？

我覺得問題，是你自己的心態。

到底是誰在攀比呢。

是你舍友居高臨下的和你比？

還是你自己帶著不忿的心情，在生活各方面暗暗和人家比較和較勁。

你自己其實心裡清楚。

對吧。

當然了不起啊，我家江寧郊區小鎮，無銀行配套（只有郵政儲蓄銀行，農商銀行）無醫療配套（只有社區醫院），無教育配套（只有小學，初中，總之很差。）無地鐵。這種地段，一萬三千多一平。有的是人接盤。（我覺得他們接盤的真的nb）不要說主城區了，秦淮，建鄴，尼瑪！河西，學區房，都是四五萬，六七萬的也有啊，你要是個外地大學生，沒房的，想著在南京市區，或者偏一點，比喻：江寧百家湖，東山商圈買房。三萬多一平，買個住宅，真嚇人，首付完事了，你背兩百多萬的債，未來四十年的現金流被扼住喉嚨。家裡六個口袋全部乾乾淨淨。 吃糠咽菜！ 如果你在市區，夫子廟，老門東這種，買八九十年代的老的二手房，不嫌棄的話也行，都是小套，便宜點的二百多萬可以拿下。但是你一個小年輕，婚房住這種老小區？

也不要覺得南京市區有房就牛逼，如果他就一套房的話，說不定過的不如你好。他又不能賣，就算長到十萬一平又怎麼樣，他只有一套。至於拆遷戶那種，人家是真牛逼，人家牛逼他就是牛逼，不要酸人家，人家不偷不搶，有頭腦，有運氣。你就是沒這個運氣！不要酸！南京江寧，浦口，江心洲… …好多地方拆遷的暴發戶多著呢。一拆遷，家庭直接越入中產。以前「季拆城」沒下台的時候天天沖基建，拆遷。挖土機一響，黃金萬兩。南京有房，後代的教育，學習都可以得到相對全國來說，前列的優質教育。（南京的教育在全國相比還是很強的，四大名校高中初中，各種高校，是初級人才培養「苗圃」）城裡孩子的綜合素質，眼界見識真的比郊區的孩子強很多。我小學初中在江寧郊區學的，天天就瞎jb玩，我是雙工薪家庭，父母也管不到我學習，他們文化程度也低。後來到市區上學，就發現真的和城裡孩子差別太大。城裡的同學受到的教育從小就是三位一體，過程與方法,知識與能力,情感態度與價值觀。他們的那種自信，很高藝術修養，眼界高，經常出國，經常和成功人士交流。我的那些同學，平時聊的都是升學考研，到某某高企上班，創業，家裡親戚是司令員給他安排到軍隊… …我江寧的初中同學天天jb玩遊戲，泡網吧，夜店，混吃等死。（朋友圈能看到他們狀態）父母給了他們一個平台，就是因為在市區有個家。看到這兒您覺得，南京有房牛逼牛逼？你沒房，你就享受不到優質的醫療，教育，商業，娛樂，等等的配套。

他南京有房不可怕，可怕的是，他的後代因為他南京有房，受到了更優質的教育，更高的眼界，優質的人脈… …這些就是他真正牛逼的。一個家族的階級跨越真的要需要好幾代人的努力，我父母都是安徽十八線城市的，去年村裡才修上水泥路，地方政府還FB，窮山惡水全是刁民。不僅愚昧而且惡毒。（我依然愛那片生我養我的土地，只是客觀的去說這件事兒。）真的佩服爸媽能能在南京安個家。即使只是在南京安個家，爸爸和老家村上的同齡人比，就已經算「混的好」的了。都是農民的兒子。我爸是正兒八經窮三代，我是窮四代

我只是客觀的系統的回答這個問題。不管南京人也好，北京人也好，上海人也好。和他們比，我們在人格上都是平等的。我賺的都是乾淨錢，不騙不搶，不割韭菜。並且，我通過自己的努力我也一定會成功的。（成功說的有點大了，就當鼓勵自己吧！努力過的一定不會差，也會受人尊重！）讓我的家族完成階級跨越

至於南京房價為什麼這麼貴？其實南京的產業結構，人才結構都後勁不足。但是無奈，這個城市是省會，六朝古都，十朝都會。有著濃厚的文化底蘊，人文情懷。每年人口凈流入好幾萬。那些高校畢業的大學生也有在南京安家的。這個城市的人口虹吸還是很大的。南京城市化進程飛快，比喻十年以前奧體，百家湖，就是很一般的地方，現在是商業圈，你高攀不起。現在高鐵也便捷，「同城效應」，滁州，馬鞍山進入副城市圈，好點的樓盤也一萬多… …所以說這麼多，說南京主城區房價下跌我是不相信的。ZF調控房地產的手段比你能想到的方法多很多。消除泡沫的手段多著呢。當然還是得用時間換空間。南京房地產存在泡沫是確定的。因為我們郊區的房子已經比其他省市，省會城市，主城區還要貴了。有興趣的話可以研究一下土地財政這些… …房地產爆了的城市也是有的。剛需的話加槓桿沖就行了。ZF不會讓房地產崩的。當然，主城區的房子價格不會大漲了，只會橫盤，江寧，浦口看地段，這種還能漲一點。南京哪兒修地鐵，你就能沖。這個南京土著，常住人口都知道。打工十年還是工，梭哈一夜住皇宮。想跑贏通脹，又不會理財。沖就完了。中國房地產市值450萬億，什麼貿易戰幾百億對我們國家來說算個屁。疫情影響也不會太大的，會緩過勁兒的。所以你跟我說南京房地產，中國房地產崩盤… …你信嘛，我不信。當然現在已經不能瞎買房子了，已經過了那個，買哪兒都能漲的紅利期了。國家說了，不將房地產作為短期刺激經濟手段。疫情後也不會以前那樣拉盤的。中國房地產瘋狂牛市已經成為過去，一去不復返。現在就是大盤一衡。慢慢出手段，消泡沫。普通人家別碰商鋪，公寓就行。現在開發商虛假宣傳的多，什麼五年包租，全是吹牛逼的。商鋪轉手稅又高。自己又不做生意，就不要碰了。這是我個人的垃圾見解，大家可以不信，聽個樂。

疫情在家 太無聊了，說的有點多了。

總結南京有房不是一般的了不起！中國有錢人相對數量少，但是絕對數量大啊。比喻月薪一萬，你在全國前百分之三的高薪人群的區間了，有多少人呢,四千多萬人 。 同理沒錢的人絕對數量就更多了。 所以可以想像有多少人在大城市買不起房。覺得沒什麼了不起的，一定是抖音，逼呼刷多了！ 坐地鐵1號線，S1號線，你經常可以看到畢業跑路，說北上廣的，就不要說了，這輩子是去不了了。無可比性。太浮誇了。

從你的描述來看，是你先要攀比的。你男朋友只是陳述事實，絕大部分情況下，南京一套房要比徐州一套房貴很多，還沒出社會沒經歷過社會的毒打就能有這麼清醒的認識，值得託付終身。

我有一個同事，要結婚了，但沒錢買房。

她和他男朋友都是南京本地人，家裡在南京都有房，她男朋友家還有兩套。一套是自家住的，還有一套是爺爺奶奶留下來的老房子。

她男朋友家是普通的工薪階層，12年才剛剛還清自己家的房貸，所以根本沒有存下錢去付新房的首付。所以決定把爺爺奶奶留下來的老房子賣掉。房子雖老，但是在市區，可以賣到三萬多一平，如果按市價賣掉，可以賣兩百多萬。

但到現在掛出去快半年了，都沒有賣掉，所以他兩也一直遲遲都沒結婚。

這年頭不管在哪裡有房確實很重要，因為這是成家的基礎。

但你說了不起，我倒是沒有覺得有什麼了不起的。

我覺得了不起應該是這樣：你畢業後不靠家裡支撐，五年內全靠自己就在南京買了一套房，那才叫了不起。

很了不起。本人學歷還可以，拿我自身經歷算一筆賬。南京一套房……按照200W吧，我本科江蘇某211，研究生成都某985，計算機方向，實驗室師兄今年簽的工作，技術崗，軟體，銀行有一個，23.5W稅前，匯頂一個25W，格力有一個22W，扣完稅啥的也就18W左右的樣子。

自認為學歷超過中國95%的人，應該沒問題吧。

然而這種學歷+當下熱門專業，畢業之後10年不吃不喝工資才夠一套房子。僅此，還未考慮996和中年危機。

謝謝知友們的批評和建議以及鼓勵，隨手寫寫沒想到這麼多人關注。

我沒有憤慨房價高，沒有疾世憤俗，

最開始的時候甚至有點仇視這個荒唐的社會，房價，996工作狀態和其他一堆問題。不過後來想想，這個國家很好，我不應該說太多，既然不適應環境又無法改變自己，那還是離開吧，因此也確定要跑路了。上學期雅思考到了6.5，在準備申請國外博士，日後畢業可能會選擇和師兄一樣定居國外，生活在資本主義的水深火熱中吧。沒有什麼大志向，不喜歡搞那些花里胡哨的，只是純粹喜歡做一些單純的事情，比如科研。

我努力了這麼多年，外面還有跟好的世界等我去看看，我才23，後面幾十年里不能被一個房子拖死，也不能被996拖死，也不能等到中年被裁員。房奴和996我都不能接受，我很喜歡這裡，但是現實和我追求的確實有衝突，甚至是兩個極端。我不能成為韭菜。

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