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關於房產分割問題是我們在實踐中遇到的比較多的，不知道你現在的房產是婚前還是婚後，具體要分幾種：

1、婚前買房

①婚前一方全款買房並登記在該方名下，此種情況房子歸一方婚前財產，離婚時另一方無權分割；

②婚前一方全款買房，婚後添加另一方名字，此種情況婚後加名的行為視為贈與，離婚時一般平分；

③婚前一方貸款買房，婚後夫妻雙方一起還貸，此種情形房屋的所有權歸貸款一方，離婚時另一方可以要求分割婚後共同還貸部分和相應房產增值部分。

2、婚後買房。

若夫妻雙方沒有特殊約定，一般情況下婚後買房不管是登記的一方名字還是夫妻雙方的名字，都視為夫妻共同財產，離婚時一人一半。

關於房子，可以先協商誰要房屋的產權，不要的一方可以要求按照房屋現值的一半支付折價款，如果尚有貸款未清的，由獲得房屋產權的一方繼續還貸。

夫妻存續期間，雙方以按揭貸款方式購買房屋，離婚時，房屋折價款具體計算方式如下：

第一步：計算房屋總成本=首付+已還貸款+未還貸款+其他費用（「其他費用」是指交易所涉及的成本，屬於購房的必要支出，如契稅、印花稅、營業稅、評估費、中介費等，以及因個人享受的特別優惠補貼）

第二步：計算房屋增值率=房屋現值/房屋總成本

第三步：折價款=（首付+共同還貸本息）×增值率/2

請記住：無論走到哪裡，都應該記住，過去都是假的，回憶是一條沒有歸途的路，以往的一切春天都無法復原，即使最狂熱最堅貞的愛情，歸根結底也不過是一種瞬息即逝的現實。

任何法律問題都有其特殊性和複雜性，如果你想能把自己的利益最大化，建議你把具體細節理清楚，諮詢一下專業律師，律師能千方百計的為你出謀劃策，如需進一步諮詢或大家有類似的法律問題，直接點「分秒律師」諮詢哦~分秒律師-在線諮詢?

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您好，按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。

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您好，如果是婚前擁有，那麼自然屬於婚前夫妻一方財產財產，如果是婚後擁有那麼自然是婚後夫妻共同財產。

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您好，這要看這套房產是婚前擁有還是婚後擁有的。如果是婚前擁有，那麼自然屬於婚前夫妻一方財產財產，如果是婚後擁有那麼自然是婚後夫妻共同財產。

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要看這套房子是否是在婚後購買，如果是的話，就可以分割，同時如果該房子有貸款還沒還完的話，法院可以判決一人一半，但是實際操作銀行可能不會接受，所以還是看情況

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婚前財產還是婚後財產？房子的首付和按揭是誰支付的？都是分配的考量因素。

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你可以找我男朋友或者我男朋友父親，他爸爸是律師，我男朋友今年考證。當然諮詢有償。

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為什麼邀請我，難道是提醒我要做好離婚的預案嗎？哈哈，我們有兩套房，離的話一人一套吧，或許我老公會把兩套都給我，哈哈，沒啥糾結的

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看房子是婚前買的，還是婚後買的。婚後買的，平分

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看是結婚前買的還是結婚後買的，房本上有沒有你的名字，婚前有沒有簽財產協議。如果有你的名字也沒有簽其他什麼協議的話就是一半一半。如果沒有你的名字，但是是婚後買的話，應該也是一半一半。要是既沒有你的名字也不是婚後買的話就沒你啥事兒

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