二手成交急跌，最大原因係咩？

資料圖片

近期新盤蜂擁推售，本週末更有4個全新盤齊齊開賣，市區亦有多個新盤開放示範單位及收票，全城搶購新盤下，二手成交量應聲下挫。

資料圖片

中原地產十大屋苑本週末成交量失守雙位數水平，錄得9宗成交，較上週末19宗銳減52.6%，成交量創7周新低，當中有5個屋苑零成交，分別為太古城、海怡半島、麗港城、新都城及沙田第一城。

資料圖片

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，港島區昨天有遊行活動，部份地區交通受阻，睇樓活動受到一定程度的影響。惟港島康怡花園成交氣氛熾熱，本週末連錄3宗成交，均於週六促成，已是連續第4個週末錄得3宗成交，本月累計錄得31宗成交，創近年新高。

資料圖片

至於，九龍區爆發新盤推售潮，搶去市場焦點，本週末麗港城及新都城均無錄得成交。黃埔花園週末錄得1宗新盤迴流客即睇即買成交個案，成交單位為2期12座高層H室，實用面積389平方呎，原叫價740萬元，獲買家以728萬元承接，摺合實用呎價18715元。

最後，新界區三大指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園，本週末合共只錄得2宗成交，較對上週末6宗成交銳減67%，沙田第一城更錄得零成交。