房協計劃在沙田乙明邨首次以鋼鐵組裝合成方式，興建10層高的長者屋，提供70個單位，希望建成後，給時居於寬敞戶的70歲以上長者入住，以騰出現有單位再分配，目標在2022年落成入伙。

房協主席陳家樂表示，選址乙明邨是由於這條邨有2千多平方米地積比未用盡，而長者屋每戶建造成本為60萬，當中會有不少長者友善設施，日後落成後，房協會整合興建過程資料，供業界持份者參考。

房協說，根據資料，現時房協轄下屋邨有760戶70歲以上長者寬敞戶，當中乙明邨有約40戶，他們將來可優先申請入住，而這類長者入住，有可能會終身免租。