壹传媒集团创办人黎智英自卖掉苹果日报大楼之后，近期传出将脱手旗下豪宅「丽景名苑」，且一户开价4亿多。「近2、3年一直都有传出要卖。」房仲业者表示，黎智英约是在2010年买下该栋的预售屋，当时均价约150万，可能是近期房市回温，想借此时机脱手。

丽景名苑位于新生南路二段，由顶高建设兴建，完工至今约8年，基地正面向大安森林公园，堪称是「大安森林公园第一排」。根据实价登录资料，该栋9楼2014年扣除车位均价约170万，成交价为2.9亿元。

中信房屋大安新生加盟店店长戴龙祥指出，丽景名苑全部户数为21户，每户都有超过百坪以上的空间，是属于的大坪数豪宅产品，房价视楼层数与坪数而定，都有总价2亿元以上的价值。

大家房屋企划研究室主任郎美囡也指出，顶高丽景位于新生南路二段靠近信义路，属于大安森林公园第一排，开窗即面大片绿地，且附近有捷运东门站，学区为金华国小获新生国小，国中则为金华国中，也是台北市明星学区，生活机能与地段极佳。

至于丽景名苑的房价为何？郎美囡分析，在实价登录上紧揭露过一笔顶高丽景的交易，拆算车位单价约每坪170万，而同样位于新生南路二段、大安森林公园第一排的「森美馆」，其实价上揭露的单价约每坪180万，由于新生南路二段上有国小、国中及教堂、清真寺，面大安森林公园第一排的住宅大楼并不多，故推估顶高丽景目前行情，低楼层约每坪150至170万，高楼层170至190万，至于顶楼户有机会达到每坪200万价格。

据戴龙祥了解，目前丽景名苑12楼有传出1户要卖，总价约4亿多元，坪数含车位约224坪，与黎智英传出要脱手的价格、楼层都接近。

戴龙祥认为，黎智英约2010年入手丽景名苑后，近2、3年来陆续卖出手下不动产后，一直传出想脱手此豪宅，近期可能是看到可能是近期房市回温，先放出风声求售，不过目前仍未传出成交消息。