放盤「坐底」減一成？

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港置助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳日出康城首都3座高層RB室，面積519方呎,屬2房間隔，作價700萬交，平均呎價約13487元，低市價約12%，新買家為上車客。

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根據資料顯示，屋苑同類單位曾於7月初以800萬元易手，不過一個多月之後，是次成交價已較高位回落100萬元或約13%。

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另外，樓市前景雖然不明，不少上車客無懼大市不穩，見近期二手市場陸續跌價，捉緊機會置業。

根據中原地產資料，天水圍栢慧豪廷新近錄得7座低層B室成交，單位實用面積510方呎，兩房間隔，議價後以582萬元成交，平均實用呎價11412元。

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買家為年青上車客，見近期樓價回落，600萬元以內可承造高成數按揭的放盤增多，遂把握機會置業。