4月10日,佛山市自然資源局禪城分局公佈了禪城區2019年國有建設用地供地計劃。全年擬供地約62宗地,擬出讓面積達223萬㎡,當中包括商服地、住宅地、交通運輸用地、工業用地、水利水域設施用地等,其中的商住地總計約22宗,擬出讓面積約90萬㎡,四大街道均有分佈。

  從各鎮街分佈情況來看,祖廟街道擬出讓宗數爲7宗,出讓面積爲28.96萬㎡,居全區之首;南莊街道次之,共計出讓5宗地,總面積爲24.26萬㎡;石灣和張槎街道分別都有5宗地出讓,當中不少地塊已在今年禪城區土地推介會上出現過。

  住宅用地供應表

  商服用地供應表

  祖廟街道方面,除衛國東路南側地塊外,其餘4宗均位於城北板塊,而體量最大的當數原水泵廠一期地塊,達到11萬㎡,水泵廠二期地塊體量較小,爲1.46萬㎡。

  一路之隔的誠通紙業地塊體量次之,爲7.66萬㎡;而緊挨着保利水木芳華的佛羅路南側、濱河路北側(化纖廠二期)地塊亦即將入市,體量約5.2萬㎡,據保利項目銷售表示預計保利會繼續拿地開發二期。另外,祖廟街道方面,位於九鼎國際旁邊的原禪龍山莊地塊將以商服地類型出讓,體量僅0.66萬㎡。

  石灣方面,5宗地塊裏,奇槎片區的地塊就佔了3宗,分別有鄱陽南工業區地塊一、鄱陽南工業區地塊二、鄱陽南工業區地塊三,除地塊爲商服類型且體量最大外,其餘均爲住宅類型用地,體量約爲2-2.6萬㎡。

  張槎方面,5宗地塊裏,有3宗爲住宅用地,包括海口留用地、張槎建陶廠整合地塊等,前者體量達8.29萬㎡,後者僅4.81萬㎡;另外2宗爲商服地,其中體量最大的是村頭中區、西區地塊,達6.93萬㎡。

  南莊方面,5宗均爲住宅用地,包括原羅南村留用地、原羅格東邊留用地、湖湧TOD北側地塊、羅南村地塊等。體量最大的當數湖湧TOD北側地塊,達到11萬㎡。根據禪城區2019年第一季度土地成交數據可知,原羅南村留用地已由美的置業於2月份以6.8億元拿下,樓面價9350元/㎡;原羅格東邊留用地由萬科以總價8.9億拿下,樓面價5519元/㎡。

  附其他類型用地供應表

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