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　　3月一般是人們口中的“小陽春”，也就是樓市會很火的一個月，而今年的3月確實也沒有辜負“小陽春”這三個字。數據顯示，絕大部分房企在3月無論在銷售額還是銷售面積上，同比增長和環比增長都有很大的提高，商品房的銷售量自春節過後一下子爆發了起來，尤其是一二線城市，3月份的環比增長竟然超過了50%。看來這個“小陽春”還是春暖花開的

　　當然，受春節返鄉等因素的影響，一月和二月商品房的銷售量還是比較低的，也就是說在第一季度，火起來的也就只有3月了。很顯然，一二月商品房市場的低迷都在三月爆發了。現在很多人買房都是給孩子結婚用，二月份年輕人一回家過年就必然會關聯到談婚論嫁上面，隨之而來的自然是買房

　　首先，在3月份買房的很多人是出於剛性需求，當這些人在同一個時間段爆發的時候，商品房市場會慢熱起來。接下來就會有很多持幣觀望的人跟隨着市場的走向在這個火熱的時期買房，既然3月份消耗了很多持幣觀望的人，那麼4月份之後買房的人自然會有減少。

　　其次，前兩年政府對房地產市場的調控一直在加強，限售、限購等政策在全國各地不斷蔓延開來，部分城市甚至還在持續加強力度，限售週期由兩年提升至五年，房地產市場在強有力的調控下逐漸穩定。