溫馨提示

　　爲了避免和“長沙樓市圈”走丟，記得將公衆號置頂或星標哦~

　　多少人，買房是爲了子女能讀一所好學校。

　　在4月1日，公佈小學劃片和中學配套之後，對於學區，不少家長很在意。

　　比如，南山梅溪一方的業主，可以稍微安心點了，雖然未書面公佈學區，但是可憑網籤備案的購房合同及購房發票，由開發商統一報教育局，統籌在西雅小學、西雅中學解決。

　　在梅溪湖買房，教育是一大考慮因素，對於片區內教育資源究竟有哪些？又有哪些在售雙學區樓盤？且聽圈哥一一道來。

　　梅溪湖學校盤點

　　誰曾想，當年一片葡萄園，如今已成爲長沙城市名片。

　　梅溪湖國際新城，在某種意義上，是外地人認識長沙的一個窗口，上週舉行的“嶽麓峯會”，又讓梅溪湖長臉了。

　　而真正讓梅溪湖的房子走俏的，還是給力的教育資源。

　　根據官方數據顯示，梅溪湖國際新城共規劃中、小學40餘所（以實際建設爲準），截至目前，梅溪湖國際新城一期已建成中小學共13所，此外，西雅博才小學預計今年9月開學。

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　　長郡、雅禮、一中、師大附中，四大名校齊聚，還有周南、博才、嶽麓區實驗小學紛紛佈局，看看梅溪湖幾所中學的的成績，這重點教育板塊還是有底氣的。

　　在去年公佈的梅溪湖二期規劃中，有27所學校，其中高中4所、初中7所、小學15所、九年一貫制學校1所。

　　近日，啓動建設的看雲中學，有路邊社消息稱，將引進一中品牌。

　　由此可見，這梅溪湖的教育資源引進，可是花費了大力氣呀！

　　小學類

　　1

　　長沙市嶽麓區實驗小學（東校區）

　　位於梅溪湖一期北側西部、長沙市嶽麓區映日路與踏雪路交匯處，用地面積約3.4萬平方米，總建築面積爲2.2萬平方米，可容納2160名學生就讀，算是梅溪湖一衆小學中比較突出的學校。

　　辦學規模：48個班級

　　開學時間：2012年9月

　　對應樓盤：合能璞麗、和泓梅溪四季、梅溪青秀

　　2

　　博才梅溪湖小學（南校區）

　　位於梅溪湖一期南側東部，用地面積約4萬平方米，總建築面積約2.4萬平方米可容納1890名學生就讀，靠近師大附中梅溪湖中學，也是還不錯的小學。

　　辦學規模：42個班級

　　開學時間：2014年9月

　　對應樓盤：金茂苑、萬科梅溪郡、梅溪湖壹號（中海熙灣）、七喜街、君康家園、長房梅溪香山、金茂廣場（暫）

　　3

　　長沙市實驗小學梅溪湖學校

　　位於梅溪湖一期北側東部，用地面積約3.8萬平方米，總建築面積約2.6萬平方米，可容納2700名學生就讀，是嶽麓區教育局直屬非全日制寄宿制公辦學校，教育質量還可以。

　　辦學規模：60個班級

　　開學時間：於2015年9月

　　對應樓盤：金茂悅、中建梅溪嘉苑、中建梅溪湖中心、達美溪湖灣、柏家塘、黃荊安置小區、梅嶺國際、天祥水晶灣、達美梅溪苑（暫）、浪琴灣

　　4

　　長沙市嶽麓區實驗小學（西校區）

　　位於梅溪湖一期西側，聽雨路以西，瞻星路以北，用地面積約2.9萬平方米，建築面積約2.4萬平方米，可容納2160名學生就讀，教育質量暫不如東校區。

　　辦學規模：48個班級

　　開學時間：2016年9月

　　對應樓盤：鑫苑名家、旭輝御府、好萊城（暫）、萬科城市花園（暫）、潤芳園（暫）

　　5

　　周南梅溪湖小學

　　位於梅溪湖一期南側西部，西接周南梅溪湖中學，淨用地面積爲50畝，可容納2160名學生就讀。學校是嶽麓區教育局和長沙市周南梅溪湖中學合作開辦的一所全日制公辦小學。

　　辦學規模：48個班級

　　開學時間：2016年9月

　　對應樓盤：卓越淺水灣、佳兆業雲頂梅溪湖、正榮府、金茂灣（暫）

　　6

　　博才梅溪湖小學北校區

　　是原振業城小學，在梅溪湖南岸還有一個兄弟博才梅溪湖小學南校區，南北校區將實行統一管理，資源共享。去年一年級新生將招收4個班。

　　開學時間：2018年9月

　　對應樓盤：振業城、航天社區、航天溪湖苑（暫）、麻田小區（暫）、凱特梅溪紫郡（暫）、天悅城（暫）

　　7

　　長沙高新區東方紅小學

　　位於梅溪湖北側西部，總用地面積45161平方米，爲公辦制完全小學。

　　辦學規模：54個班級

　　開學時間：2016年9月

　　對應樓盤：梅溪峯匯、今時藝苑

　　8

　　西雅博才小學

　　在去年完成交接儀式，從新名字可以看出是雅禮集團和博才集團合辦，附近有西雅中學。

　　開學時間：預計是2019年9月

　　對應樓盤：建發央著、晟通牡丹舸（南山梅溪一方、福晟翡翠灣根據文件也在範圍內）

　　中學類

　　1

　　長郡梅溪湖中學

　　位於梅溪湖一期北側中部，學校淨用地面積爲120畝，可容納3600名學生就讀，由長郡中學全面管理，統一管理標準、統一調配師資、統一教學計劃、統一考試評價，共享教育教學資源，是梅溪湖第一梯隊中學。

　　辦學規模：72個班級

　　開學時間：2012年9月

　　對應樓盤：合能璞麗、和泓梅溪四季、梅溪青秀、梅嶺國際、旭輝御府

　　2

　　湖南師大附中梅溪湖中學

　　位於梅溪湖一期南側中部，由長沙市教育局直屬、湖南師大附中全面管理的高起點公辦完全中學。

　　辦學規模：60個班級

　　開學時間：2014年9月

　　對應樓盤：金茂廣場、梅溪湖壹號（中海熙灣）、金茂苑、萬科梅溪郡、君康家園、長房梅溪香山

　　3

　　周南梅溪湖中學

　　位於梅溪湖一期南側西部，緊鄰桃花嶺景區，用地面積約7.7萬平方米，總建築面積約4.38萬平方米，可容納3000名學生就讀，是市教育局整合省會周南、長郡中學等多所名校資源、實行全新管理模式的新型公辦學校。

　　辦學規模：60個班級

　　開學時間：2014年9月

　　對應樓盤：卓越淺水灣、佳兆業雲頂梅溪湖、正榮府、金茂灣

　　4

　　長沙市一中嶽麓中學

　　位於梅溪湖一期北側東部，在映日路與麓楓路交匯處西北側，是由長沙市一中與嶽麓區政府共同打造的全日制公辦初級中學。

　　辦學規模：48個班級

　　開學時間：2015年9月

　　對應樓盤：振業城

　　5

　　湖南師大附中博才實驗中學梅溪湖校區

　　位於麓雲路和映日路交匯處西北角，毗鄰梅嶺公園，規劃用地面積6.2萬平方米，總建築面積3.6萬平方米，由長沙市嶽麓區教育局和湖南師大附中聯合辦學，這是湖南師大附中在梅溪湖片區落子的第二所學校。

　　辦學規模：54個班級

　　開學時間：2018年9月

　　對應樓盤：金茂悅、中建梅溪湖中心、天祥水晶灣

　　6

　　西雅中學

　　位於梅溪湖國際新城一期西側中部，東臨映日路，西臨賞月路、北臨東方紅路、南臨海桐東路，爲嶽麓區教育局完全直屬中學，由雅禮實驗中學全面管理。

　　辦學規模：66個班級

　　開學時間：2017年9月

　　對應樓盤：鑫苑名家、達美溪湖灣、今時藝苑、建發央著、晟通牡丹舸（南山梅溪一方、福晟翡翠灣根據文件也在範圍內）

　　7

　　麓山國際梅溪湖中學

　　用地面積約8.1萬平方米，總建築面約5萬平方米。建設規模爲72班高中，可容納學生3600人，爲長沙市教育局直屬中學，由麓山國際實驗學校全面管理。學校目前在建。

　　8

　　梅溪湖國際學校

　　用地面積約5.3萬平方米，總建築面積約5.3萬平方米，建設規模爲60個班級，擬建成一所集初中、高中於一體的國際化學校。學校目前在建。

　　小學+初中配套樓盤彙總

　　學校多多，可是梅溪湖的樓盤賣一個，少一個。

　　據圈哥不完全統計，目前梅溪湖小學及初中雙學區的樓盤共8個，僅供參考。

　　梅溪青秀：6#96-143㎡下證認籌，毛坯價11825元，地鐵和學校都是賣點，後續可能推精裝修。

　　梅嶺國際：價格一萬出頭，，187㎡左右的大平層，現在可以直接認購。

　　中海熙灣：梅溪湖優質學區，精裝1.8萬可直接認購，後續看湖大平層房源推出。

　　金茂灣：梅溪湖一線湖景，大平層，主要針對改善型客戶，學校暫定，價格待定。

　　振業城：戶型不錯，配套也成熟，交通便利，整體都還不錯，學區在片區不算拔尖。

　　建發央著：梅溪湖地王，高逼格，蘇式園林，100-203㎡平層和複式，直接認購。

　　晟通牡丹舸：一線湖景，高逼格產品， 6# 157-159㎡大平層，認籌中，均價1.7萬。

　　南山梅溪一方：9970限價盤，梅溪湖“最低價”，後續預計6月推新。

　　其實，放眼長沙，萬科金域國際、北辰三角洲、江山帝景、陽光城等盤也是雙學區，注重學校的圈友可以關注。

　　PS：再次聲明，學區每年會有變化，信息僅供參考喲~

　　拿證速遞

　　中鐵梅溪青秀6#96-143㎡下證，共計247套房源，4月12日-16日線上線下認籌，均價11852元。

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　　經歷過搶售一空，賣不完之後，這一次不知能賣成啥樣？

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　　中建璟和城3#11#下證認籌中，面積爲101-143㎡，共378套，精裝均價9800，4月11日-15日線上線下同時認籌。