中小型發展商主動出擊！

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地政總署公佈剛截標的屯門市地段第549號屯門景秀裏與景峯徑交界住宅地皮，合共接獲18份標書，反應十分理想，反映發展商對後市仍具信心。

（資料來源：美聯測量）

美聯測量師行董事林子彬認為，由於該幅招標的地皮規模及投資額較細，而賣地表內較少同類規模供應，故吸引不少發展商，尤其是中小型發展商垂青，入標反應熱烈，地皮估值約1.878億元。

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是次招標的屯門小型住宅地皮，地皮面積約為11,386平方呎，估計可建樓面約為37,574平方呎，為賣地表內較罕有的小型住宅地。

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林子彬稱，同區不乏新盤及大型發展商項目，並且受市場歡迎，銷售不俗，故是次推出的地皮吸引不少發展商競投，預期項目可興建中小型單位為主的單幢式物業，迎合上車客需求。

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值得留意，近期樓市氣氛及市場環境影響，料發展商出價傾向較保守。若以每呎樓面地價估值約5,000元，估計地皮總值約為1.878億元。