上週，是天津寶坻土地市場的狂歡，繼金輝於14家房企中多番競拍下以最高限價摘得兩宗寶坻宅地之後，次日寶坻區馬不停蹄再上三宗宅地，合計金額高達16億元，將寶坻的“寶地”之名再次坐實。近期，寶坻區市場熱度飆升，究其原因，利好不斷，高鐵時代正在到來。

京唐高鐵寶坻段圖

據悉，工程總投資約449億的京唐高鐵，其寶坻段已經全線開工，時速將達350千米，這也是正在穿越寶坻區的首條高鐵。其總工程路線上，京唐城際鐵路項目新建北京至唐山鐵路線路起自北京城市副中心站，經北京市通州區、河北省廊坊市、天津市寶坻區、河北省唐山市，終至既有天津至秦皇島高速鐵路唐山站，正線長約148.7公里，全線設8座車站，鐵路等級爲高速鐵路。

寶坻區作爲積極承接京津冀三地總部、高端商業、文化娛樂等產業的一大區域，帶動京津中關村科技城建設如火如荼。目前，寶坻區在京津冀協同發展中的優勢日漸顯現，京東黃金走廊（通州、寶坻、唐山）已初具規模。

觀察寶坻區樓市成交情況，我們隨機選取某一週寶坻成交數據，寶坻區目前在售新房項目共計18個，其中有3個項目周成交均在50套以上，成交套數前五名樓盤合計一週成交241套，成績斐然。

在成交均價上，我們看到目前寶坻區成交均價在9000-12000元/平左右，對此有業內人士認爲，隨着寶坻區利好的不斷升級，以及高鐵的加速建設，未來寶坻房價有望直追武清，成爲高鐵的又一利好區域。