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　　隨着城市的發展與人口的湧入，在一些城市的周邊陸陸續續出現了許多的小產權房，這些房子有着天然的價格優勢，自然也就有着較高的吸引力，這在買房過程中，已經是一個不可迴避的現象。

　　第一，補足土地出讓金等手續轉正。清華大學法學院教授崔建遠曾表示，針對一些試點的和已經賣出去的，可通過補充手續，完善程序，補足土地出讓金等方式改變小產權的性質，使其轉正

　　第二，發展住房租賃市場。在當前大力發展住房租賃市場的背景下，國家已經規定，集體土地可以通過租賃住房的形式直接進入市，目前已開始試點。在筆者看來，對於人口不斷湧入的一二線城市來說，小產權房轉爲租賃住房，這既可以通過增加市場供給來起到抑制房價的作用，也給小產權房指明瞭一個清晰的方向

　　第三，共有產權等保障房。未來房地產市場將建立住房市場和保障市場兩大體系，滿足多層次的住房需求。筆者認爲，針對共有產權等保障房市場而言，單純依靠大規模蓋房並不現實