买了顶层楼房是种什么体验？
我上初三的时候，家里买的楼房，是顶楼，南北通透，位于北京的郊区，这个楼房是97年的房子，一共6层，每层2户，没有像大家说的很厉害的复室，也没有露天的阳台，也不是花园洋房。当时买房的时候，因为是亲戚的房子，所以就直接买过来了，觉得对于这个房子的情况知根知底，一晃就住了好多年。现在这个房子已经出手卖掉了，正好赶在新一轮的限购之前，万幸！
赶紧说说住顶层的感受吧。
真的是冬天热夏天热。冬天，整个小区暖气是从顶层开始热的，一楼的住户天天穿棉衣，不交取暖费，顶楼的我们热的不行，很粗的管道就在屋子里，烤的屋子又干又热，开窗子又冷，放盆水就甭提了，加湿器也不管用；夏天顶棚吸热，家里还是热，没有空调就没有办法待下去。还好上完高中就出去上大学了，上完大学也就偶尔会回去住一下。在这里说一下，暖气的总闸是在顶楼的，每每有楼下暖气漏水或者其他问题的，都会登门来拜访，总闸总是开开关关的，真的害怕哪一天会爆掉。
阳台漏水真的是忍无可忍。到了雨季，或是冬天下雪化雪的时候，阳台就会漏水，外侧墙体也会潮湿，晴天了就是一道道的黑印子，记得那个时候老妈就会一遍一遍的拖地，然后等著晴天了，就去居委会找人修理，然后就是各种等待，一遍一遍的催促，维修人员好不容易来了，用喷灯将沥青烤化了给补一补就算了事儿，可能是因为不花钱敷衍了，然后就是等著下雨看看效果，结果还是老样子，后来又陆续的找了几次，就放弃了。还找过专业的人员，做防水，花了钱还是没有效果。
各种声音。那个时候有的住户会去装电视的接收器，总上房顶踩，爸妈说可能就是总上去踩，刚修好的房顶就又踩坏了，但是没有办法，因为你没有权利制止别人。还有天暖和的时候真的会听到有老鼠在上边乱窜的声音，刺溜刺溜的，天刚一黑就不敢一个人在家。
后来父母也搬离这里了，但是一到阴天下雨，还是惦记著这个房子，晴天了还是会回去看看，一个阳台让他们操碎了心。好在现在已经卖掉了，解决掉了老俩口的一块儿新病，也让我不那么惦记他们。所以老旧小区，选择一时半会儿还不会拆迁的楼房的顶层，购买之前要有强大的心理准备才好。另外萝卜青菜各有所爱，有的人就是喜欢，不在乎那么多，那就买喽，或投资或落户，还是不错的，毕竟相比之下，价格还是便宜的。
因为我家的这栋楼前边是一片平房，所以视线还有采光还是不错的，我们后面的那几栋楼就相对差些了。房屋南北通透，打开窗，吹吹风，看看外面还是不错的，因为住了几年，所以对这个房子还是有感情的，尤其怀念我挑灯夜战，埋头苦读的那间小屋~~
说说自己经历，多年以前租了一套多层顶楼，平顶老房，夏天床上的凉席变成了火炕，刚进房间躺在床上感觉背上热的要冒烟了，空调耗电量远超楼下，下雨天有蚂蚁顺著墙壁往房间里爬。对面邻居家房顶还漏水，从邻居那学到了房顶漏水不可怕，可怕的是墙体渗水，邻居家修了好多年都没办法根除，记得哦，顶楼从上而下的墙体渗水是修不好的。
说说朋友的经历，朋友贪图顶楼的楼顶有平台（喜欢养小动物），拆迁赔房子时要了一套高层顶楼，是顶楼最东户。夏天刮东南风，雨水顺著东南风会淋到东墙，最容易外墙渗水，由于是18楼的东墙墙面，产生很高的维修费用，关键是修了几次没修好，没办法了，最后脑洞大开，在东墙渗水的地方开了一扇窗，没装修一直空著，去年打算卖掉，结果同样面积的房子，比别人便宜10万。
如果非得买顶楼，首先记得咨询小区业主，他们会告诉一些真相，还要看电梯品牌和物业管理，切记避免购买平层顶楼，可以选择带阁楼的顶楼或者复式顶楼。
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我觉得我太有资格回答这个问题了！个人觉得，如果家里老人年纪很大并且身体不是很好，就别考虑顶楼.要是你是50岁以下的年轻人，必须住次顶楼才完美啊。我和老公的第一套房，顶复6跃7，当时看中的它前后大露台.最后后面的露台做了两层阳光房。上面养花，下面养猫.老妈住楼下.无敌采光，不要太惬意.今年准备换洋房，看了好几套，都不太满意，有的是采光问题，有的是没地方养猫.感觉150的大平层都不够住.（因为现在住的复试楼上很多算赠送的面积）直到有看了一套复式，立马教定金.还是在6楼跃7楼的顶楼.可能潜意识里就觉得这种房子才适合自己吧.
分享住顶楼的体验。
这是来源于大学时的亲身经历。大二时安排住到新校区的顶楼6楼。宿舍楼新建不久，也就两年前建的。
大学是在湖南，南方多雨，有事没事就来个连绵雨天，连续下个半个月一个月那是常事，尤其是冬天。南方的同学应该深有同感。
上半年没有感觉，除了没电梯，每天爬楼梯有点辛苦。下半年也就是暑假后刚归校，问题就出现了。单独靠走廊的那面墙壁开始出现渗水现象了。宿舍都是上下铺，上面是睡觉的地方，下面是书桌衣柜。靠墙壁的是摆放了两张床。渗水的这面墙壁，是从上往下，很明显楼顶的防水做的非常垃圾。白墙壁上渗水的部分大概直径十几厘米的不规则几块圆形。一段时间后，渗水的部分长出了绿和黑的斑点。
网上找的图片，就是墙壁渗水后的斑点的大概长相。大家可以自行想像一下。这样的墙壁，紧贴墙壁的床，还能躺上去睡觉么。
顶楼从上往下的墙体渗水，这是楼盘建造的质量问题。你运气好，买到的这个楼盘质量好，ok，那恭喜你。万一倒霉，这种事你就碰上了。浩大的工程，无尽的灾难
我们是回迁房，都是抓阄选房，一不小心抓了个顶楼33层。怎么说那，就像被老天抛弃了一样的感觉，心里别扭死了。每次进电梯一按33层，大家都会用发现新大陆一样的眼神瞅著电梯按键，都会嘀咕一声哎呀妈顶层啊！
房子盖好已经8年了，没有渗水出现，因为上面又盖了2层装饰，夏天也不怎么热，视野开阔光线好，日照充足。
但是，一开窗子噪音太大，听说越高的楼层噪音越大，应该是真的，而且用水不方便，用著用著总断流，水压小。没办法自己手气不好，要是自己花钱买，再便宜也不买顶层。
我来回答一下吧。租房住了能有十来年，各种楼层几乎住遍了。遇到过好多次楼上住户噪音很大，小朋友满屋乱跑，蹦来蹦去真心崩溃！后来买房子毅然决然的选择顶楼。再也不用担心睡著觉被人吵醒！风景也是不错的！我在北方，冬季室内温度25度左右，夏季也没有那么热，风扇足矣。主要还是看是哪个楼盘吧，选择大一点的开发商后期有什么事情有保障些！缺点。。。就是怕停电。我爬过几次三十几楼，想死的心都有了！
在一次搬家时，我去楼顶安太阳能热水器。六楼邻居马上跟了上去，说不要把顶层的防雨层划破，否则下雨或太阳能热水器漏水会渗到家里。去年又因为房顶漏雨要用公用维修基金修理，让我们每户签字呢。就是这样，房顶漏雨没法住，坏了也得出面找人修，很麻烦的。
小高层还好说，要是二三十层的电梯楼，麻烦可就大了，水要几次加压，到了顶层还是不大，用水高峰时很不方便。如果电梯坏了或停电无法正常运转时，在顶楼上下一次可是要费不小的劲呢，如果是老人，直接就被困住了。
顶层还有最现实的问题就是冬冷夏热。因为四面露墙，如果保温层做的不好，墙体传热较快，夏天的热气很容易浸入屋内，冬天的热气也很容易透过墙壁渗出屋外，使得夏天屋里热，冬天屋里冷。
顶层虽然有诸多不便，但也有其独特的优势：一是位置最高，屋内亮堂；二是离地面远，噪音较小，僻静；三是离地面高，脏东西吹不上来，家里干净；四是下水道居最高位，基本不堵；最重要的一点就是楼价便宜，少花钱了，
现在的社会状态时，物件有毛病都能解决，什么漏水啊，停水停电啊，只要你想解决，都能解决，唯独人有毛病你解决不了，我家之前的房子是三楼，楼上住户的素质啊，我就不一一列举了，反正是只要遇到奇葩楼上邻居的都懂，再买房我买了顶层，楼上还有一层5.9米高的阁楼，搬进去那个舒服啊，再也听不到高跟鞋声了，再也不会在半夜听到东西掉到地上噼里啪啦的声音了。最后我总结了一下，物件比人好修理。我宁肯解决有毛病的东西，也不想面对有毛病的人。
作为一个财经工作者，我觉得住顶层有顶层的好处，也有顶层的苦恼，总之是有利有弊，并非全是缺点，也并非全是优点。
下面来谈我的感受和对这个问题的看法，我原来住的顶层房子，顶层房价的好处是日照充足，空气也好，上面晒过被子脱衣服之类的东西可能比下面的房子要方便。但更多的我觉得是苦恼，一是房子过了十来之后，就存在漏雨的问题，小区物业弄了几次解决不了问题，每年春天雨季来临时，就感到非常的烦恼；最后小区将问题反映到开发商那儿，但时间长了，开发商也申请不负责任，这个问题到现在一直拖著，后来我实在办法，找河南那种补漏的工人搞了几次，稍微好一点，但问题还是没有从根本解决。
另外，每当电梯出故障或维修时，那就不甚其苦了，虽然只有13层，但从顶楼走到一楼市，或者带一点东西，那就悲催了。会让人不甚其力。
还有一个问题，我没有碰到，但是其他小区的高楼发生过，就是如果发生水灾之类的问题时，顶楼的逃生机遇可是小多了，下面的房子跑起来方便，生命保险系数也就大多了。
而且，还有一个问题，每年夏天和冬季，顶楼的房子很热或很冷，这都得有足够思想准备。
总之，我认为建高层楼房或买高层楼房并不是很好的选择， 所以现在我买了新房，我不要电梯房，我买了普遍房子的二楼，这样上下方便多了。也安全多了。
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