上週五，伊利諾伊州州長 Jay Robert Pritzker

　　簽署了一項法案，這爲詹姆斯·R·湯普森中心的出售以及拆除鋪平了道路。

　　該法案立即生效。州長辦公室還詳細說明了出售的時間表：州政府將在一年內公佈徵求建議書（RFP），開發商將有四到五個月來制定提案，隨後州政府會在三個月內決定開發商，再在兩個月內談判並授予合同。

　　湯普森中心於 1985 年開放，是伊利諾伊州政府辦公室所在地。該建築由赫爾穆特 揚設計，以傾斜和彎曲的玻璃外牆和巨大的內部中庭而聞名——與芝加哥的直線型摩天大樓形成鮮明對比——被譽爲芝加哥後現代主義建築的典範之一。

　　因其與衆不同的形式，這座建築自開放以來就伴隨着爭議。全玻璃幕牆因爲採用的是非絕緣的單層玻璃板，不利於隔熱和保溫，不僅如此，也讓內部辦公空間受到外界注視。內部的露天中庭也被認爲未能有效利用空間。

　　不過許多年後，芝加哥人逐漸適應了該建築獨特的存在。儘管態度仍然是兩極分化的，但對許多人來說，將它視爲異類的觀念已經有所轉變。

　　但州政府對這樣的辦公空間並不滿意。前任州長 Bruce Rauner 就計劃將該大樓出售了，2015 年 10 月 13 日，他在芝加哥湯普森中心召開了新聞發佈會，發佈會上，他表示，在這座大樓裏工作的所有人都想搬到別處辦公，因爲這裏的辦公環境非常低效：穿過建築物去與同事見面很麻煩；地處鬧市，環境嘈雜；辦公室還經常充斥着樓下美食廣場散發的氣味。

　　Rauner 稱出售計劃是雙贏，將辦公室遷移到該市其他地方，不僅可以改善州政府辦公環境，而且可省下每年高達 1200 萬美元的維護費用，這實際上是爲納稅人省錢——但如果不搬遷，則需要在未來幾年內爲這座大樓支付 1 億美元的維修費，這將是個不小的財政壓力。

　　美只是在旁觀者眼裏，對市民和州政府來說沒有實際意義，Rauner 表示，“我們必須爲納稅人創造價值。” 該大樓處於一個很有價值的地段，出售還能爲當地政府帶來長期的房產稅收入。

　　爲使有意向的開發商更瞭解他們所投資項目的潛力，Rauner 還邀請了建築師阿德里安 史密斯爲該地塊的改造設計了概念方案，未來的湯普森中心將是 3 座新的摩天大樓，或者一座超過 500 米的超級摩天大樓。不過該計劃在當時沒被衆議院批准。

　　不過 2015 年大樓出售的消息一傳出，社會上就出現了反對聲音。“湯普森中心具有里程碑意義”，電影製片人 Nathan Eddy 說，他在 2015 年拍了一支 16 分鐘的紀錄片Starship Chicago來講述湯普森中心的故事，強調該建築對芝加哥遺產的重要性。

　　“普利茲克象徵着建築的卓越，而不是對我們共同的文化遺產肆無忌憚的蔑視”，Eddy 說，“離開我們的湯普森，州長！”

　　赫爾穆特 揚也認爲，對現有建築進行改造遠比拆除要好。“歷史上有過很多這種以再利用改造方式使舊建築獲得新生命的案例，只是需要一些改變，這座樓只有以這種方式才能留存下來”，他說，他還爲重建提出建議，讓辦公室空間，美食區域和零售店鋪整修並升級，將一部分空間轉換成酒店和住宅單位。至於昂貴的維修費，他把責任歸咎於伊州州府，認爲是他們疏於對大廈的維護，才造成這一局面。

　　題圖來自 Dezeen

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