即使疫情受控，工商舖有排未復原？

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受肺炎疫情影響，工商舖交投明顯受壓，宗數連續4個月於歷史低位水平徘徊 。惟代理研究指，隨著疫情開始受控，投資者入市信心開始增加，第二季交投量有機會回升，但仍然屬低位水平。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年4月份整體工商舖樓宇買賣合約登記錄216宗，跟3月份217宗相若，市況仍然淡靜。金額則錄30.43億元，較3月份的52.27億元下跌41.8%。

寫字樓方面，4月份錄42宗，較3月份的歷史低位33宗輕微上升，結束連跌3個月的局面，但仍然連續9個月徘徊於50宗低水平。金額則錄8.50億元，較3月份27.16億元明顯回落，主要是上月有一宗23.7億元的內部轉讓登記。若扣除後，4月份的金額繼2019年10月193.89億元後創6個月新高。

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工業方面，4月份錄98宗，是自1995年7月有紀錄以來首次跌穿100宗水平，創下歷史新低。金額則錄7.63億元，創近3個月新低。自中美貿易戰升級後，加上肺炎疫情，工廈市況持續低迷，登記宗數連續8個月徘徊於100宗水平附近，最高133宗，最低98宗。

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商舖方面，4月份錄76宗及14.30億元，較3月份67宗及11.24億元上升13.4%及27.2%。宗數連續9個月低於100宗水平，但登記量由55宗及7.64億元微升2個月至76宗及14.30億元，反映部分業主開始願意減價求售，以致舖位成交輕微回升，推高4月份登記宗數及金額齊創5個月新高。