河源市地標

河源，又稱“槎城”，廣東省地級市，珠江三角洲城市之一。其市區源城區距惠州市78公里、東莞市166公里、深圳市170公里、廣州市200公里。直達深圳、廣州高鐵，全面融入廣深1小時經濟圈。受惠於國家的大灣區戰略。

獨特的客家文化-歷史上中原多戰亂，每次戰亂總有難民翻山越嶺逃到河源，被稱爲“客家人”，做客之一，客居他鄉。便逐步形成了客家文明，形成了多姿多彩的客家民間藝術奇葩，如客家山歌、龍川雜技、紫金花朝戲、連平採茶戲、和平紙馬舞、舞春牛、船燈舞、花燈舞、客家婚慶等等，其中，紫金花朝戲更被確定爲首批國家非物質文化遺產。

交通上河源很便利，河源市是京九鐵路進入廣東省的第一座城市，又是廣東省擁有鐵路最長的市；國道有205國道、105國道貫通本市；水運上新豐江貫通東西，東江貫通南北並兩江在市區交匯；航空方面廣州白雲國際機場河源城市候機樓於2012年12月28日正式開通。

這樣一座客家文化豐富的粵港澳大灣區特色城市如今房價幾何呢？

上圖河源市房價

均價6830元每平米。源城區均價最高，7217元每平米。

那麼未來河源房價會不會上漲呢？現在是不是好的買房時機呢？實際上地產調控已持續2年土地流拍增多，土地價格開始下行，房地產融資成本增加，所以明後年會迎來降價潮，現階段不要買房買入即虧損階段。如果有閒錢的沒有投資渠道的話建議考慮購買地產股，特別是港股內房股估值已嚴重低估，比如禹洲地產等市盈率3倍股息率11%，是不是比買房更有投資價值？當然也有人篤定河源房價還會上漲，原因是高鐵。河源高鐵一旦開通，到時候到深圳，廣州，東莞都在1小時內，而且河源有最好的水資源，旅遊資源，適合廣州，深圳，惠州，東莞上班的不能在那裏買房的就會退回河源，河源就等着漲吧。你同意哪種觀點呢？

河源市鳥瞰