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　　在過去的三個月內，利率還在持續下降。對於二套房的利率，也有消息稱其出現了一定的下降，而這個下降在三個月的時間裏也是持續性的。看來房貸利率是真的下降了。那麼從4月份開始，房貸利率又會有什麼樣的變化呢？

　　從銀行的角度出發，大多數的銀行還是會選擇下調房貸利率的。因爲現在人們對於買房的剛性需求還是比較大的，而且市場的需求還在逐步提升。不過無論近段時間內的房產市場如何，銀行還是會自己把利率下調，從而吸引更多按揭付款買房的人

　　在房價較高的一二線城市，房貸利率下調的銀行會增加很多，不過就算是會一直下調，等到了一定的程度也會停止的，因爲要考慮銀行自身的貸款風險，在下調房貸利率方面到了那個點之後就不會再加大力度了，甚至還會有可能再上升的。

　　因此,對於房屋的剛性需求的人,今年一線和二線城市的房價可能不會改變太多,三線、四線城市仍然可以保留一點希望,但這隻能是一個城市,很少具體住房價格變化必須結合具體情況自己的城市。抵押貸款利率將再次下調，今年買房的需要還可以再多一點等等，但利率上調到一定程度後，我們會抓住這個機會。