二手成交萎縮，係無盤，定係無客？

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樓價高企，加上外圍政經局勢不穩，令二手購買力一度暫停入市。代理表示，過千萬元以上物業註冊量按月下挫逾兩成，是表現最差的市場。

（資料來源：港置）

香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至6月19日)二手住宅錄2,434宗註冊，涉及註冊金額錄約201.40億元(見圖)，分別較5月同期的2,924宗及約249.90億元減少約16.8%及約19.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，6月註冊個案一般主要反映5月市況。

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若以金額劃分二手住宅按月同期註冊表現，價值1,000萬元以上物業表現最差 (見表)，本月至今錄437宗註冊，較5月同期的560宗減少約22.0%；涉及註冊金額約86.06億元，較5月同期約112.83億元減少約23.7%。

價值500萬以上至1,000萬元物業本月至今錄1,271宗註冊，較5月同期的1,530宗減少約16.9%；涉及註冊金額約88.24億元，較5月同期約105.48億元減少約16.3%。

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價值500萬元或以下物業本月至今錄726宗註冊，較5月同期的834宗減少約12.9%；涉及註冊金額約27.11億元，較5月同期約31.59億元減少約14.2%。

另外，愉景灣及杏花村本月至今各錄得21宗註冊，暫齊成為註冊量最多的屋苑，按月同期分別減少約27.6%及增加約23.5%；其次為嘉湖山莊，本月至今錄19宗註冊，按月同期減少約44.1%。