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　　備受全市人民關注的長沙地鐵4號線，近日終於迎來官宣：4月28日，部分站點將實現載客試運營。俗話說得好：近水樓臺先得月。這對於4號線沿線樓盤來說，無疑喜大普奔！

　　上下班高峯公交車難等，自駕易堵？讓地鐵拯救你！基於此，焦點君特別整理了地鐵4號線1公里內在售樓盤，涵蓋住宅和公寓，供大家買房作參考！

　　21盤可買，6字頭買入地鐵4號地鐵盤

　　據統計，長沙地鐵4號線沿線目前有21個樓盤處於在售或待售狀態，價格低至6字頭。產品涵蓋剛需、改善、別墅、平層、複式、毛坯、全裝修等多種類型，下方焦點君就挑選了幾個市場熱度較高的項目進行詳解。

　　萬潤濱江天著

　　【最新動態】

　　萬潤濱江天著在售7號棟121-146平全裝修住宅，剩餘少量房源可直接認購，均價8800元/平。

　　【項目簡介】

　　萬潤濱江天著位於望城銀杉路與普瑞大道交匯處東南角。交通是本項目一大亮點，項目距地鐵4號線罐子嶺站僅100餘米的距離，地鐵4號線通達望城、嶽麓、天心、雨花等多個區域，日後業主出行更加方便快捷。

　　在居住環境方面，本項目東臨湘江，且緊鄰月亮島，步行約5-6分鐘可達，坐擁着獨一無二的景觀資源。據最新消息，月亮島片區銀星灣公園在2019年1月30日已成功舉辦竣工驗收會並順利通過驗收，日後公園將成爲附近居民休閒娛樂好去處。月亮島規劃建成後，項目也可吸納其規劃利好，提前佔位區域未來發展潛力。

　　在教育方面，項目距離師大附中星城實驗中學二小約400米，但是否入讀還得以教育局公佈爲準。在中學方面，萬潤濱江天著的業主子女臨近師大附中星城實驗中學，同屬於師大附中名校旗下，教育資源豐富，該項目業主子女入讀可能性較大。另外，在小區的內部將建有兩所幼兒園，分別是6班制和12班制，能夠很好解決業主子女的讀書問題。

　　明發國際城

　　【最新動態】

　　明發國際城在售8號棟90-131平毛坯房源，剩餘房源不多，均價6200元/平。

　　【項目簡介】

　　明發國際城位於望城區金星大道與月亮島路交匯處東南角， 項目距離地鐵4號線月亮島西站600餘米；周邊有桑梓公交站，途徑有355、403、903、W106、W115、W116等公交線路，出行方便。

　　在教育方面，據2018年望城教育局劃片，該項目業主的小孩小學就讀師大附中星城實驗學校小學部，而初中則是師大附中星城實驗學校，教育品牌都比較好。

　　時代傾城

　　【最新動態】

　　時代傾城在售54-57號棟87-120平全裝修住宅，均價8900元/平。

　　【項目簡介】

　　時代傾城位於金星大道與銀杉路交匯處東南角，在公共交通方面，項目距地鐵4號線湘江新城站500米左右，享有就近乘坐地鐵的優勢，日常出行相比於公交更加便捷。但需要注意的是，項目目前推出的四期房源距離地鐵口約0.9公里，步行約10分鐘可達，屬於合理範圍內。

　　在環境方面，項目綠化率高達45%，社區內自帶內湖，環境較好，舒適指數高，適宜居住。

　　在商業方面，時代傾城作爲一個大體量項目，目前已有業主入住，社區底商也已開業，日常生活所需基本可以滿足。

　　保利天禧

　　【最新動態】

　　保利天禧爲保利西海岸二期，項目近期將推出C5、C6號棟超高層住宅房源，C5號棟戶型爲240平江景全裝修住宅；C6號棟戶型面積爲300平江景全裝修住宅，具體推出時間以及價格信息待定。

　　【項目簡介】

　　保利天禧位於嶽麓大道與瀟湘北路交匯處西南角，項目坐擁雙地鐵，距離地鐵2、4號線800餘米左右，步行10多分鐘可達，同時項目500米內有近10趟公交途經，出行便捷。

　　在商業方面，項目靠近奧克斯廣場、平和堂等大型商超，下樓既是大型商業購物中心，且保利天禧自帶48萬方商業，已與山姆會員店簽約，配套完善，生活便利。

　　且項目後期推出的產品爲大平層江景房源，視野景觀好，對改善一族來說，是不錯的選擇。

　　保利大都匯

　　【最新動態】

　　保利大都匯在售少量89-144平毛坯住宅，均價11000-12000元/平，項目預計近期將推新品住宅，主力戶型107、116、118平，具體開盤時間待定。

　　【項目簡介】

　　保利大都匯項目位於東二環與勞動東路交匯處以北500米左右。教育和交通是項目兩大亮點。

　　在教育方面，項目自身規劃有教育用地，將自建一所小學+幼兒園。保利大都匯已官宣小學將攜手砂子塘品牌，且學校就在小區內，小孩上學會十分方便。另項目周邊中學有湖南廣益實驗中學、雅禮中學、周南雨花中學等學校，教育資源比較豐富。

　　在交通方面，項目坐擁“雙地鐵+一城軌”，距離在建的地鐵4/5線換乘站-圭塘站、地鐵4/城際輕軌換乘站-樹木嶺站，分別在600、800米的距離，出行將十分便利，大大減低通勤成本。

　　新世界柏樾

　　【最新動態】

　　新世界柏樾在售78-125平毛坯住宅，剩餘房源不多，均價9800元/平，瞭解詳情可撥打400電話致電售樓部。

　　【項目簡介】

　　新世界柏樾位於東二環與長沙大道交匯處向南200米，項目近萬家麗快速路、勞動東路等城市主幹道，自駕出行有優勢；在軌交方面，該項目距離在建的地鐵4號線/城際輕軌—樹木嶺站， 約1000米距離；距離在建地鐵5號線高橋南站約1000米左右，步行10餘分鐘可達，距離也比較合理。

　　在教育方面，據2019年教育局劃片，新城新世界屬於砂子塘新世界小學學區，而新世界柏樾爲新城新世界四期住宅。學校目前已開學，距離新世界柏樾800米左右，接送小孩上下學還比較方便。

　　明昇壹城

　　【最新動態】

　　明昇壹城在售40-54平公寓，含平層和複式，均價14500元/平。項目後期將推超高層住宅，具體開盤信息待定。

　　【項目簡介】

　　明昇壹城位於高鐵新城核芯區，勞動東路與花侯路交匯處。項目坐擁地鐵2/4號線雙地鐵線，地鐵4號線粟塘站就在項目商業對面，地鐵2號線沙灣公園站距離項目約850米左右，業主入住後即可享受到雙地鐵的便利。

　　在教育方面，社區內自建兩所幼兒園，自建一所楓樹山明昇小學，現已開學，業主子女可配套入讀，小孩上下學便利。另外，周邊擁南雅中學、雅禮雨花中學、湖南廣益實驗中學等學校，教育品牌都比較好。

　　在商業方面，項目自身規劃有10萬方商業綜合體以及步行商業街，業主在家門口即可享受休閒購物，周邊還有吾悅廣場（建設中），保利MALL，商業雲集，應有盡有，生活十分便利。

　　長房東旭國際

　　【最新動態】

　　長房東旭國際預計5-6月份推出98-191平新品住宅，價格可參考前期均價9800元/平，房源位於1-7號棟，具體開盤信息待定。

　　【項目簡介】

　　長房東旭國際項目位於勞動東路與花侯路交匯處的西北角，項目往西步行800米左右可達4號線地鐵站慄塘站。另項目距高鐵南站1.5公里，不管是遠行還是換乘地鐵2號線都算得上方便。

　　在商業方面，項目自身規劃有13萬方的集中商業，項目正對面即是35萬方的高鐵吾悅廣場，附近還有綠地長沙城際空間站56萬方商業綜合體，待建成運營之後，生活購物將十分便利。

　　在教育方面，項目會自建幼兒園，項目北面規劃的粟塘小學已列入區政府中小學建設規劃，但具體讀哪所學校以教育局劃片爲準。

　　長沙雨花吾悅廣場

　　【最新動態】長沙雨花吾悅廣場目前在售1、2號棟109、140平全裝修住宅，均價10600元/平，項目有樣板間可參觀，可撥打400電話預約看房。

　　【項目簡介】長沙雨花吾悅廣場位於勞動路與花侯路交匯處西南角， 項目緊鄰地鐵4號線而建，距離地鐵平陽站約500米，新添一個出行選擇方式。

　　在教育方面，項目緊鄰砂子塘小學，距離約300米, 不用過馬路，步行5分鐘可到達，若是小學劃片到此學校，業主小孩上學將十分方便。南面有南雅中學、雅禮雨花中學，西面有廣益實驗中學，都是比較好的教育品牌。

　　整個項目是集大型購物中心、商業步行街、住宅、公寓等於一體的35萬方大型商業綜合體，打造一站式生活購物體驗，配套齊全。

　　長沙城際空間站

　　【最新動態】

　　長沙城際空間站在售119-142平全裝修住宅，房源位於11號棟，均價12100元/平，可直接認購。

　　【項目簡介】

　　長沙城際空間站位於花侯路與曲塘路交匯處，與長沙南站對角相望，在交通方面，項目屬雙地鐵口項目，距離2號線長沙南站在500米範圍內，且緊鄰地鐵4號線平陽站，距離約300米；作爲大型交通樞紐，長沙南站直通公交線路也比較多，出行十分便捷。

　　從規劃上來看，項目總佔地面積20萬方，總建築面積98萬方，且規劃有56萬方大型商業綜合體，涵蓋公寓、酒店等業態，規劃較好，配套完善。

　　在教育方面，項目內部自建幼兒園， 業主小孩可享此配套。項目周邊小學和中學有：砂子塘啓新小學、雅禮雨花中學，長沙市南雅中學，這一片教育資源還是挺豐富的。不過，具體就讀哪所學校還得以教育局劃片和微機派位爲準。

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