▲南港豪宅「日升月恒」。（图／翻摄Google Map）

财经中心／综合报导

南港经贸园区知名豪宅「日升月恒」赔售不断，根据实价登录资料，自2017年1月至今，至少有12户大赔卖出，且一半以上至少赔了1000万，最多还有人赔3700多万，震撼房市，这栋由于2014年完工后，爆出住户控诉实屋与广告疑似差很大，加上许多投资人买在高点，及房价没有回升，在房贷压力下，只好认赔卖出。

台湾肥料2011年推出21楼南港豪宅「日升月恒」（原名「无双」），位在台北市南港区经贸二路，基地约2554坪，总户数136户，建筑为SRC结构，高级石材及金属饰版设计。台肥当年强打由日本国宝级建筑大师高松伸设计的豪宅，以及离捷运南港软体园区站约100公尺，开车至北二高交流道、环东大道的便捷性。

「日升月恒」设计坪数自70坪至170坪，每户8000万起跳，吸引不少名人购入，甚至曾创3天内完售纪录，包括艺人黄国伦和寇乃馨、彭佳慧及翁家明及国民党前立委蔡正元都是买家。不过，该案2014年完工后，就爆出住户控诉实屋与广告疑似差很大、住宅品质不良、绿建筑标章未取得等负面消息，使得转手价开始小赔，加上大坪数规划较不易。

建案被投诉后，日籍建筑大师高松伸表示，全案只负责大楼外观设计，全案也没依照他的设计图施工，且和他签约是代销公司新联智，而不是台肥，引起争议。

▲南港豪宅「日升月恒」近年成交价。（图／翻摄内政部实价登录网）

「日升月恒」预售时，高楼层成交单价多是90万字头，总价1亿元起跳，中低楼层成交单价也至少80万，总价约8000万。但2016年房地合一税上路后，豪宅价不断下跌，「日升月恒」更是屡传惨赔消息，2017年初陆续有人认赔卖屋，其中2017年6月，17楼一户最后以总价1.275亿转手203.91坪房，赔3709万元，震撼行情。

根据实价资料，自2017年1月至今，至少有12户赔售，8户赔了1000万元以上。今年3月11楼、13楼另以6980万、7288万卖出，均赔1000万以上。

▼南港豪宅「日升月恒」17楼一户最后以总价1.275亿转手203.91坪房。（图／翻摄内政部实价登录网）