餓咗咁耐，係時候出手喇！

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近期新盤市場轉趨熱鬧，多個新盤先後上載樓書部署登場之際，代理反映，貨尾盤亦持續被市場吸納。

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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合資料顯示，5月首12日新盤售出約547夥，較上月同期約170夥大升約2.2倍。值得留意，當中實用呎價逾3萬元的單位按月更大升約7.8倍。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以實用呎價劃分，5月首12日售出新盤單位中，以實用呎價逾3萬元單位計算，月內售出44個單位，比起上月同期僅5夥大升約7.8倍；若以售出44個實用呎價逾3萬元的單位計算，龍譽涉及個案最多，佔24夥；THE RICHMOND亦佔10夥；至於月內呎價最高的個案屬於緹山，售出單位的實用呎價超越6.8萬元。

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至於實用呎價逾2萬至3萬元單位按月亦升約317.6%，暫售出142個；售出最多單位的實用呎價逾1.5萬至2萬元，暫已售出313夥，按月升約2.1倍；至於餘下的實用呎價1.5萬元或以下單位，按月升約6成，錄48夥。

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若按金額劃分，5月首12日售出的547個新盤單位中，逾2,000萬至3,000萬元售出單位錄30夥，按月急升約6.5倍，升幅為各類之中最多；至於逾1,000萬至2,000萬元按月增約4倍，錄155夥；逾3,000萬元按月則升約307.1%，錄57夥；至於佔比最大的1,000萬元或以下，按月亦升約152.1%，錄305夥。