---

澄迈啊 房价比著别的地方亲民多了

澄迈地属热带季风气候 光照充足 雨量充沛 气候温和 全年无霜在海口西部 距离海口半小时车程 主打高端度假休闲小区因此有相对成熟的配套设施

号称「世界长寿之乡」「海口后花园」.

如果想住在海边 享受面朝大海春暖花开的感觉的话

澄迈老城镇的一线海景房均价大概在7500左右离海边稍远一点 需要步行十分钟左右的楼盘价格在6000左右小区门口都有通往市场 超市 三甲医院以及海口的公交车老城镇市区有生态软体园 入驻了腾讯等产业 因此经济发展较为快速 发展前景巨大年轻人很多 交通更加便利 市区也繁华一点热闹一点市区楼盘的价格也在5500-6000这个样子

如果对靠海没有特殊要求的话

金江镇作为澄迈县的中心 县政府所在地 也值得考虑

他比老城镇到海口的距离更远 大概需要四十五分钟车程 因此整体房价略低于老城镇金江镇分为老城区和新城区 但其实老城区和新城区并没有离很远 开车七八分钟就到了 毕竟县城不大老城区更加热闹 有菜市场 医院等 当地人居多新城区也有医院 大型超市正在装修 大概在16下半年开业因为刚开发不久 所以周边森林 空气质量爆表的好马路宽敞 人比较少 入住率低 环境非常好 更适合度假休养 小区配套设施相对来说也比较完善 基本上每个小区都配备有游泳池和老年中心

小区门口也有直达老城区的公交车

均价在4500-5000左右金江性价比还是蛮高的 虽然城市建设稍微差了一点但是要便宜多了

以上价格均为毛坯房均价

但是很多楼盘也会有精装修 比毛坯贵700-1000左右城市都是差不了多少的生活的久了都会爱上还是个人考虑价钱以及其他因素选择吧有问题欢迎私信~以上

---

澄迈，离海口很近，有海景，城市也是最近才发展起来的，楼盘都是新的，还有配套的超市菜场，号称是「世界长寿之乡」，「后海口」。房价还可以，四千多一般，房子入住率比较低。

---

澄迈县、定安县。买房可以考虑澄迈县老城镇。距离海口近，有57、59路公交车直达。楼盘多，选择性大，房价比海口低差不多一半。PS ：非广告

---

澄迈靠近海口省会，而且海口现在是向西发展，颇受关注。其房产区域大致分为四个区：盈滨半岛度假区、老城开发区、金江区和福山区。澄迈房价各区域现在楼盘房价整理如下，仅提供参考，具体价格以实际情况为准。

盈滨半岛度假区：

　　盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。

地区:盈滨半岛

小区房价

元/平米

远洋华墅

11000

鲁能海蓝福源

7800

天赐上湾

8500

恒大御景湾

6600

海峡南岸温泉花园

7000

船长de海寓

13000

金螺湾

6100

海湾雨林

5800

海鹏比邻湾

8700

盈滨海岸

8300

半岛海洋国际

9200

玉海金华

8500

盈滨之恋

12480

海地春天

5200

优点：一线海景、远离市区喧嚣、旅游度假配套齐全。

不足：大型超市、医院和学校暂时还不完善。

区域房产均价: 5200—13000元/㎡

因此，盈滨半岛度假区多以酒店式公寓、别墅和瞰海公寓等海景房为主，适用于度假和投资。

老城开发区：

澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软体园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有「新海南人」的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

地区:老城

小区房价

元/平米

四季康城

7600

永庆湾

6000

中华坊

6800

冠永凤凰城

6000

大同南海馨居

7100

东汇森语林

5400

佳元七彩澜湾

7000

碧海金珠

6100

景园悦海湾

7300

金手指环城一号

4500

碧海蒙苑

7400

盈滨绿生花园

5800

南海之滨

6300

南海阳光

4680

御泉名都

5680

后海温泉新城

7800

椰海温泉嘉苑

6800

美仑佳园

4800

新香缇假日

4800

福隆丽水湾

5800

银海天诚

5500

后海温泉小镇

7800

永升滨海城

7000

康郡美月小河

5600

藏龙福地

4200

优点：生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。

不足：许多道路还在修建中，公交路线覆盖不全，交通还不是很便利。

区域房产均价: 4200—7800元/㎡

因此，老城开发区大都是40—100㎡之间的小户型养老度假房和刚需房，适合养老度假人群。

金江区：

金江区深入海岛的内陆，这里远离了大海，却多了葱郁的原生态树林。金江区没有工业的污染，多以农业和旅游业为主，又有南渡江穿流而过，环境优美。著名的九乐宫富硒温泉就源自金江区的地底深处，是不可多得的养老福地。

地区：金江

小区房价

元/平米

富力红树湾

8500

碧桂园美浪湾

7500

欧洲城邦

5300

荣德庄园

6800

香格里温泉小镇

4800

天擎棕榈水城

5000

品创忆江南

3750

西岸香舍

5600

今典心城

4500

四季春城温泉谷

4800

金江金外滩

5200

泉倾天下

4500

逸海华庭

6500

半山花苑

4880

海南金城帝景广场

5400

金江春天里

4300

瑞佳万树阳光

5800

润城岭秀金江

3980

深蓝苑滨江城

4280

世纪花园

5498

鑫昌润学府花园

5100

优点：超市、学校等生活配套齐全、负氧离子浓度高、盛产绿色富硒瓜果、富含天然养生温泉。

不足：当地医疗水平不高，一些复杂的老年疾病还需上海口医治。

区域房产均价：3750—8500元/㎡因此，金江区是以小户型的养老房子为主，是许多内地老人向往的养老福地。

福山区：

澄迈福山镇是咖啡的故乡，富硒的土壤和温热的气候让这里成为特色的咖啡休闲养生度假乐园。

地区:福山

小区房价

元/平米

福山咖啡联邦小镇

5900

蓝山湖

4480

台湾风情小镇

5200

优点：环境优美、独特的咖啡养生文化。

不足：远离海口市，交通不便、业主一般都是自驾出行。

区域房产均价：4480—5900元/㎡

因此，福山区的楼盘不多，都是度假的小户和少量的精品别墅，是静享咖啡文化和自然美景的休闲之所。

?总结：被誉为「世界长寿之乡」的澄迈县还有3000多一平的养老房子。相对于海口市7000多一平的房价，对于内地养老族来说，澄迈无论在环境或是价格上都具有很大的优势。再看看盈滨半岛的海景房，虽然澄迈和三亚的所处的纬度不同，温度会存在5—8℃的差异，但盈滨半岛的海滩和清澈的海水绝不比三亚的差。现在三亚海景房的价格在20000—27000元/㎡，是盈滨半岛的三倍，可见盈滨半岛的海景房存有很大的升值空间。

---

我可以说我就在澄迈老城镇买了永庆湾吗！我是2015年底买的，4800不到，现在涨价了我很爽

---

澄迈，中国长寿之乡

---

临高，目前低

---

必须是定安

---

临高。到临高买别墅。

---

推荐阅读：