雅居樂(03383)上半年營業額271.14億元(人民幣,下同),同比增加12%。毛利為82.2億元,較去年同期下跌31.6%。整體毛利率30.3%,較去年同期下跌19.3個百分點。股東應佔利潤50.77億元,較去年同期上升35.1%。派中期60港仙。
集團上半年物業發展的確認銷售收入246.85億元,同比增加9.5%。而物業發展業務收入與多元化業務收入的佔比分別為91%及9%,其中多元化業務收入的佔比較去年同期上升2.1個百分點,反映集團「以地產為主,多元業務並行」的營運模式續見成效。
集團位於粵港澳大灣區的土地儲備則達915萬平方米,土地儲備佔比為23.3%。隨著中央政府對推進粵港澳大灣區建設發佈了具體的實施意見及行動計劃,集團將受惠於該區巨大的未來發展潛力。
回顧期內,集團連同其合營公司及聯營公司以及集團所管理並以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目之累積預售金額582億元,全年預售目標完成率為52%,累積預售建築面積405.9萬平方米,預售均價則為每平方米14340元,表現符合集團預期。預計2019年全年可售資源貨值逾2000億元,可售項目達134個,遍佈全國不同區域,為集圑提供長遠而穩固的收入。集團亦全力拓展產城融合項目,如位於天津、威海、襄陽、揚州及鄭州的產業小鎮項目,並於華南區域拓展城市更新項目,進一步鞏固多元化的物業項目組合。
期內先後於多個城市羣及海外增添了28個新項目,新購項目的預計總建築面積692萬平方米,對應樓面地價約為每平方米4200元。於6月底,集團的土地儲備遍佈72個城市,預計總建築面積達3927萬平方米,其中北海、昆明、清遠、石家莊、襄陽及柬埔寨金邊為新開拓市場。(ky)

相關文章