▲板橋江翠北側重劃區。（圖／記者葉佳華攝）

記者黃靖惠／綜合報導

北臺灣新建案多的地區如央北、淡水、林口、江翠北側、新莊及桃園A7等重劃區，陸續有投資客撤離的蹤跡，如今板橋江翠北側重劃區再被房產名家Sway點名，他感嘆，江翠北側在建商刻意炒作成為了「最短命的重劃區」，其實近年不只江翠北側，就連中和左岸、土城暫緩、新店央北、桃園中路、臺中單元二新重劃區都走同樣模式，全在大鍋亂炒中，但消費者偏偏喜歡新重劃，很容易中了套牢的獎，「想要買一間60分的自住宅，真的很難！」

其中板橋江翠北側賣壓大、屢傳投資客賠售，日前更被被房產名家Sway點名「最短命的重劃區」，指出被眾建商炒作、拉高、猛力推案、還有違規假住宅，刻意壓低3字頭搶客，才一個建案交屋，馬上又被打回原形、投資客拋售潮，最後發現這一區房屋有9成是不推薦。

Sway批評，江翠北側再5年，除了河邊第一排，其他都是緊緊相貼的超高大樓羣，一開窗即見鄰居，未來將會變成新莊的頭前重劃區，房價會被炒上去、也會有一堆投資客死在這裡，這哪是人住的地方？

▲江翠北側重劃區。（圖／記者葉佳華攝）

他說，好好的一個重劃區被蓋成這樣，更別提各大建商特色，有些專蓋漏水宅、有些偷工減料，有些平面規劃爛到極點，住在裡面會被悶死、臭死、妻離子散宅、火燒頭宅、沒地方放鞋子宅、超小衣櫃宅。

他認為，建商將本求利，理所當然，只是你不該跟他起舞，追逐那不屬於你的財富，你必須剝奪別人的血汗，才能成就自己的富貴，那你和這些黑心人士有何兩樣？

他指出，最近幾年新重劃區都走同樣模式，不只板橋江翠北側，就連中和左岸、土城暫緩、新店央北、桃園中路、臺中單元二都在大鍋亂炒中，而消費者偏偏喜歡新重劃區，很容易中了套牢的獎，「想要買一間60分的自住宅，真的很難！」