沙頭角新盤「月費」只需7,500蚊！

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位於沙頭角的新盤尚澄入夥不久，市場剛錄得一個租務個案。沙頭角一號地產經理李以強表示，最新沙頭角尚澄租務個案為2座低層N室，實用面積367方呎，屬1房半間隔，業主去年以335萬元購入，剛以全包價7500元租出，呎租約20.4元，租金回報約2.7釐。

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另外，另一個低價租務個案則位於附近的上水區，利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，近日促成上水居屋彩蒲苑D座低層12室單位的租賃成交，單位實用面積約351方呎，為1房間隔，座向北方，外望享開揚景觀。

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單位於日前獲租客即睇即租，最終以9200元承租單位，摺合實用面積呎租約26元，建築面積呎租則約20元。業主在2000年5月，以約65萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約17釐。

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